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2445949395834-ROMBAUT
  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Bourg-La Feuillaume Nord
  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Bourg-La Feuillaume Nord
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MaisonBourg-La Feuillaume Nord
Maison • Bourg-La Feuillaume Nord
142 m² • 6 pièces • 3 chambres

895 000 €

Les plus

  • Terrasse
  • Balcon
  • Belle vue
  • 2 Parkings
  • Calme

Présentation du bien

Maison de 142 m2 édifiée sur une parcelle de 1 048 m2 Dans le recherché quartier de la Feuillaume, découvrez cette charmante maison, offrant de jolis volumes et un fort potentiel sur une magnifique parcelle paysagée de 1048 m² à l'abri des regards et au calme. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à un triple séjour lumineux avec accès direct au jardin, d'une cuisine indépendante ouvrant également sur la terrasse, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un petit bureau. Un sous-sol avec cave, un atelier indépendant dans le jardin, et plusieurs espaces extérieurs propices à la détente viennent compléter ce bien. Un cadre idyllique avec un fort potentiel à visiter absolument ! Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 500 euros. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4650.00 euros et 6350.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence de l'annonce : 5834-ROMBAUT
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Caractéristiques générales

  • Exposition sud, ouest
  • Calme
  • Travaux à prévoir
  • 6 Pièces

Aménagement du bien

  • 1 Balcon
  • Cave
  • Salle de séjour de 57 m²
  • Entrée
  • 3 Chambres
  • 2 Toilettes
  • Non meublé
  • Chauffage individuel gaz
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Salle de bain

Accès

  • 2 Parkings

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive.
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A propos du prix

  • 895 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,01 %
  • Prix hors honoraires : 860 500 €

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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