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  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Porte Jaune
  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Porte Jaune
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MaisonPorte Jaune
Maison • Porte Jaune
289 m² • 10 pièces • 6 chambres

1 950 000 €

Les plus

  • Belle vue
  • Parking
  • Cave

Présentation du bien

L'agence RG vous présente cette propriété située au cœur de Garches, offrant un cadre de vie prestigieux. S'étendant sur environ 360 m² au sol dont 289m² habitables, cette demeure raffinée se compose de six chambres spacieuses réparties sur les étages, idéales pour accueillir une famille en quête de confort et d'élégance. L'espace de vie se distingue par une triple réception, baignée de lumière naturelle et agrémentée d'une cheminée, parfaite pour des réceptions conviviales et des moments de partage en toute intimité. La véranda, véritable écrin de verdure, s'ouvre sur un jardin paysager de plus de 1000 m², un havre de paix propice à la détente et aux loisirs en plein air. Cette propriété dispose également de places de parking privatives, garantissant un accès facile et sécurisé. Les combles, aménagés, offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, tandis que les quatre niveaux de la maison assurent une circulation fluide et harmonieuse. Le sous-sol, quant à lui, abrite entre autre une cave à vin, un véritable atout pour les amateurs de grands crus. Il est important de noter que cette maison présente un fort potentiel à rénover, permettant ainsi de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos besoins. Idéalement située dans un quartier prisé, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre enchanteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter. Prix de vente : 1 950 000 € (honoraires à la charge acquereur) Montant des frais annuels d'énergie entre : 12190 € et 16550 € Classe énergétique : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '
Référence de l'annonce : 31
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Caractéristiques générales

  • Exposition sud
  • Année de construction 1930
  • Bâtiment de 3 étages
  • Travaux à prévoir
  • 10 Pièces

Aménagement du bien

  • Cave
  • Salle de séjour
  • 6 Chambres
  • Non meublé
  • Cheminée
  • Chauffage individuel fuel radiateur
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Salles de bain

Accès

  • Parking

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Logement à consommation énergétique excessive.
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A propos du prix

  • 1 950 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,00 %
  • Prix hors honoraires : 1 857 143 €

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Agence RG Garches25 avenue Foch
92380GarchesVoir la fiche de l'agenceVoir le numéro
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