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  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Hugo-Bel Air
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MaisonHugo-Bel Air
Maison • Hugo-Bel Air
173 m² • 5 pièces • 3 chambres

1 399 000 €

Les plus

  • Piscine
  • 2 Parkings
  • Calme

Présentation du bien

92270 – BOIS-COLOMBES – Quartier Jean Mermoz Maison 5 €pièces • 3 chambres • 160 €m² • Jardin • Piscine • Garage • Stationnement Description du bien Pauline Marin, consultante EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette élégante maison des années 1930, entièrement rénovée en 2022, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Située dans un quartier recherché, elle bénéficie d'une exposition Est-Ouest, garantissant une lumière naturelle intense et durable dans chaque pièce. Rez-de-chaussée Un séjour généreux de 45 €m², baigné de lumière, parfait pour recevoir ou se détendre en famille Une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, pensée pour la convivialité Une petite cour intérieure, discrète et intime, propice aux moments de calme Niveau 1 Une spacieuse suite parentale avec dressing intégré Une salle de bains contemporaine incluant WC Niveau 2 Une grande chambre sous les combles, avec sa propre salle d'eau et WC : idéale pour adolescent, invité ou espace bureau Sous-sol aménagé Une 3 € chambre confortable, accompagnée de son dressing et d'une salle d'eau avec WC – un excellent espace indépendant ou modulable Extérieur et stationnement Un jardin paysager de 130 €m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours Une piscine enterrée, non chauffée, parfaite pour se rafraîchir en toute intimité Un garage spacieux aménageable en studio + 2 places de parking extérieures sécurisées Environnement & confort Dans un cadre calme et préservé, cette maison est une perle rare pour une famille en quête de tranquillité, sans compromis sur la luminosité, les espaces de vie et les prestations haut de gamme. Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pauline Marin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°877626473. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence de l'annonce : 179882
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Caractéristiques générales

  • Exposition ouest
  • Sans vis-à-vis
  • Calme
  • 5 Pièces

Aménagement du bien

  • Salle de séjour de 45 m²
  • 3 Chambres
  • 4 Toilettes
  • Chauffage individuel gaz radiateur
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Salle de bain

Accès

  • Adapté aux handicapés
  • 2 Parkings

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
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A propos du prix

  • 1 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Vos informations sont traitées par Digital Classifieds France et Aviv Group (sa société-mère) et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi « Informatique et Libertés », .cliquez-iciVous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d'un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter notre Politique générale de protection des données.

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