MaisonLe GosierMaison • Le Gosier270 m² • 7 pièces • 4 chambres
Les plus
- Piscine
- Jardin
- 4 Parkings
Présentation du bien
IBAÏA IMMOBILIER a le privilège de vous proposer à la vente cette somptueuse villa d’architecte d’environ 270 mètres carrés, vendue entièrement meublée, et bénéficiant d’une vue imprenable sur la mer et un environnement verdoyant. Vous recherchez une propriété aux volumes généreux, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en étant parfaitement à l’abri des regards ? Ce bien rare, aux lignes architecturales épurées et à la décoration méticuleusement pensée dans les moindres détails, est fait pour vous. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduits par un vaste espace de vie de plus de 70 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, prolongé par une spacieuse terrasse d’environ 170 m². Celle-ci surplombe une impressionnante piscine de 18 mètres de long, avec vue sur la mer. Côté nuit : Trois superbes suites parentales, toutes indépendantes, disposent chacune de leur propre salle de bains avec WCet de nombreux rangements. La suite principale, véritable havre de paix, est quant à elle équipée d’un dressing sur-mesure qui ne manquera pas de séduire les amateurs d’élégance et de confort. Une quatrième chambre, actuellement utilisée comme bureau et espace de rangement, complète cet espace nuit. Cette villa offre également des espaces complémentaires pensés pour le confort au quotidien et la fonctionnalité : - Une cuisine d’appoint, parfaitement adaptée pour recevoir ou faire intervenir un chef à domicile, - Une grande pièce de rangement (pouvant être aménagée en salle de cinéma ou autre) et dotée d’un hublot donnant sur la piscine, apportant une touche d’originalité, - Un garage fermé, capable d’accueillir un véhicule et offrant un espace de stockage supplémentaire. Pensée pour y vivre à l’année, cette villa conviendra parfaitement à une clientèle exigeante souhaitant éviter les contraintes de la construction. Elle représente également une opportunité idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif haut de gamme. DPE: classe énergétique B (22 KWh/m2) Réalisation DPE: 16/11/2022 Honoraires charge vendeur.Caractéristiques générales
- Situation mer
- Année de construction 2020
- 7 Pièces
Aménagement du bien
- Salle de séjour de 70 m²
- Entrée
- 4 Chambres
- 4 Toilettes
- Au moins 1 toilette séparée
- 3 Salles de bain
Accès
- 4 Parkings
Diagnostics énergétiques
A propos du prix
- 2 239 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
- Honoraires à la charge du vendeur
Barème des prestations :
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Votre agent à votre écoute
Vos informations sont traitées par Digital Classifieds France et Aviv Group (sa société-mère) et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi « Informatique et Libertés », .cliquez-iciVous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d'un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter notre Politique générale de protection des données.
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