MaisonReimsMaison • Reims277.2 m² • 7 pièces • 4 chambres
Les plus
- 2 Terrasses
- Belle vue
- Calme
Présentation du bien
Propriété d'exception au bord du lac, maison familiale. Nichée dans un écrin de verdure sur une presqu'île, cette magnifique propriété offre un accès direct au lac, permettant de profiter pleinement de tous les loisirs nautiques et de la pêche. Idéalement située : • À seulement 30 min de Reims et d'Épernay • À proximité immédiate d'un pôle médical et d'une crèche La maison se compose de : • Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salle à manger et séjour, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, une suite parentale, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant. Une grande terrasse donnant sur le lac prolonge agréablement l'espace de vie. • À l'étage : une grande mezzanine desservant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé. Les atouts supplémentaires : • Grand garage double avec borne de recharge pour véhicule électrique • Deux places de stationnement extérieur • Environnement privilégié et calme absolu Un lieu rare où confort, nature et modernité s'harmonisent parfaitement. C'est du clé en main - Copropriété horizontale - Taxe foncière : 1800 euro (TOM inclut) - Montant de charges annuelles de copropriété ; 115 euros - Pas de procédures en cours - DPE : B AES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée par , Conseiller Spécialisé en Immobilier immatriculé au RSAC de REIMS EI numéro RSAC 429 063 928 Téléphone +33 Mail :Caractéristiques générales
- Exposition ouest
- Calme
- Année de construction 1982
- Bâtiment de 1 étage
- 7 Pièces
Aménagement du bien
- Salle de séjour 87,8 m²
- Salle à manger
- 4 Chambres
- 1 Toilette
- Non meublé
- Cheminée
- Chauffage individuel radiateur
- 2 Salles d'eau
- 1 Salle de bain
Accès
- Alarme
Diagnostics énergétiques
A propos du prix
- 720 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,26 %
- Prix hors honoraires : 684 000 €
Barème des prestations :
- Le prix des honoraires pratiqués par ce professionnel ne nous a pas été communiqué.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Votre agent à votre écoute
Vos informations sont traitées par Digital Classifieds France et Aviv Group (sa société-mère) et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi « Informatique et Libertés », .cliquez-iciVous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d'un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter notre Politique générale de protection des données.
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