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245542273FR35DI-90044
  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Paramé Rural
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21

MaisonParamé Rural
Maison • Paramé Rural
280 m² • 7 pièces • 5 chambres

1 680 000 €

Les plus

  • Terrasse
  • Calme

Présentation du bien

Charmante propriété du XVII ème siècle de 230m² située dans le quartier calme et résidentiel du Petit-Paramé à Saint-Malo à proximité immédiate des commerces et des plages. Cette demeure ancienne de caractère bénéficie d'une rénovation de qualité tout en ayant conservé son charme et son caractère d'origine (boiseries, poutres et pierres apparentes, sol en granit et parquets anciens). Entrée, cuisine équipée, agréable salle à manger exposée sud, vaste salon ouvrant sur la terrasse, bureau et toilettes séparées. Aux étages et distribués sur 2 niveaux : 4 chambres de belle taille avec vue sur le jardin, 3 salles d'eau, 2 toilettes séparées. Maison d'amis indépendante de 50m² environ composée d'un séjour, coin cuisine, chambre et salle d'eau avec toilettes. Beau parc arboré exposé sud-ouest de 1500m² clos du mur abritant un ancien petit oratoire, puits, chalet, serre et atelier en pierre. Enfin, garage double et plusieurs stationnements extérieur.
Référence de l'annonce : FR35DI-90044
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Caractéristiques générales

  • Exposition sud, ouest
  • Calme
  • Année de construction 1680
  • Bâtiment de 3 étages
  • 7 Pièces

Aménagement du bien

  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Entrée
  • 5 Chambres
  • 3 Toilettes
  • Non meublé
  • Parquet
  • Chauffage gaz
  • 3 Salles d'eau
  • 3 Salles de bain

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
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A propos du prix

  • 1 680 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,00 %
  • Prix hors honoraires : 1 600 000 €

Mandat exclusif

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Breteuil Côte d'Émeraude

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