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236652487PPC-12592-AD
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MaisonSaint-Sauveur-en-Puisaye
MaisonSaint-Sauveur-en-Puisaye
300 m²10 pièces3 chambres

800 000 €

Présentation du bien

À 1h40 de Paris par A6 et A77, en coeur de Puisaye, Pays de Colette et ses nombreux châteaux touristiques, Ratilly, Saint Fargeau, Guédelon à seulement 7.6 km de Saint Sauveur en Puisaye animé de tous les commerces. Accessible par une ravissante route de campagne avec une vue dominante sur la vallée, une étonnante propriété de plain pieds d'une superficie de 300 m² entièrement restaurée avec des matériaux de grande qualité, murs à la chaux, fenêtres double vitrage avec crémone d'origine, sol en tomettes, escalier en pierre de Bourgogne, toit plat et translucide apportant une grande luminosité. Parfaitement intégrée dans les bases d'un ancien château datant pour la partie la plus ancienne du XIIème siècle l'habitation se compose d'une vaste entrée desservant, un grand salon avec cheminée, une grande salle à manger, une cuisine équipée donnant sur l'étang, une grande chambre traversante ou second salon avec boudoir aménagé dans la tourelle, une chambre parentale avec mezzanine et chambre à l'étage. L'ensemble entièrement clos de mur d'enceinte a conservé son porche monumental, sa cour pavée intérieure, sa tour de guet, ses anciennes dépendances ajourées utilisées en différents lieux de détentes extérieurs et ses douves avec étang et source dans un cadre bucolique à l'abri des regards et une vue dominante sur la campagne.
Référence de l'annonce : PPC-12592-AD
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Caractéristiques générales

  • 10 Pièces

Aménagement du bien

  • Entrée
  • 3 Chambres

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
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A propos du prix

  • 800 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Prix hors honoraires : NC

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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