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243501855MON/MH/11790/V
  • Maison de luxe à vendre à Pruzilly
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MaisonPruzilly
Maison • Pruzilly
187 m² • 7 pièces • 4 chambres

495 000 €

Les plus

  • Piscine
  • 2 Terrasses
  • Belle vue
  • 3 Parkings
  • Calme

Présentation du bien

Exclusivité - Nichée sur les hauteurs de la charmante commune de Pruzilly, au cœur des vignobles du Beaujolais, cette propriété offre un cadre de vie unique avec une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de la Saône et, par temps clair, jusqu'au Mont Blanc. Cette belle demeure de 186 m², posée sur un terrain de plus de 1 500 m², est un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis. Elle allie le confort moderne à l'authenticité de la pierre, et conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de gîtes ou chambres d'hôtes, grâce à ses plusieurs accès indépendants. Au Rez-de-chaussée : Un bel espace salon/séjour baigné de lumière, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage : Une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, un salon lumineux, trois grandes chambres dont une avec accès direct à la piscine, trois salles de bains, plusieurs WC et divers accès indépendants offrant la possibilité de créer plusieurs logements. Atouts supplémentaires : Une grande cave voûtée en pierres apparentes, une grange avec puits et combles aménageables pour augmenter encore la surface habitable, deux terrasses, dont une couverte et une piscine. Aucun travaux à prévoir : Double vitrage, toiture et façade refaites, sanitaires, sols et murs récents. Un bien rare dans un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes des axes principaux et de Mâcon. Une opportunité à ne pas manquer si vous rêvez d'un cadre de vie paisible et inspirant, ou si vous cherchez à développer une activité touristique dans une région prisée. M. Hassan Michael :
Référence de l'annonce : MON/MH/11790/V
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Caractéristiques générales

  • Calme
  • 7 Pièces

Aménagement du bien

  • Cave
  • Salle de séjour
  • 4 Chambres
  • Non meublé
  • Cheminée
  • 3 Salles de bain

Accès

  • 3 Parkings
  • Alarme

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
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A propos du prix

  • 495 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Mandat exclusif

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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