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  • Maison de luxe à vendre à Saint-Laurent-sur-Mer
  • Maison de luxe à vendre à Saint-Laurent-sur-Mer
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MaisonSaint-Laurent-sur-Mer
Maison • Saint-Laurent-sur-Mer
323 m² • 12 pièces • 7 chambres

1 350 000 €

Les plus

  • Piscine
  • Belle vue
  • 3 Garages
  • Cave

Présentation du bien

Barnes vous propose de découvrir une imposante propriété des années 1930, nichée à deux pas de la stèle des Braves au cœur des plages emblématiques d’Omaha Beach, tout en bénéficiant d’un cadre balnéaire d’exception. Entre devoir de mémoire et douceur de vivre, vous profiterez de grandes plages de sable fin dans une atmosphère empreinte de bienveillance. La maison principale, édifiée en 1930, développe environ 240 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec vestiaire, une spacieuse cuisine avec vue mer, un lumineux séjour de 45m² avec cheminée et vue mer, une chambre de plain-pied avec salle d’eau, un WC et une lingerie. À l’étage : quatre chambres, une salle d’eau, une salle de bain, un WC, ainsi qu’une chambre de bonne mansardée. Au sous-sol : une salle de jeu, une cave à vin, chaufferie PAC alimentée par une source naturelle. La maison d’Amis, entièrement rénovée en 2015, comprend au rez de chaussée 2 garages indépendants. A l'étage, une cuisine avec espace repas, un grand salon séjour avec vue mer, ainsi que deux chambres, une salle d’eau et toilettes indépendants. L'ensemble de la parcelle de 5 809 m² comprend 2 dépendances (atelier et serre), ainsi qu’une piscine chauffée de 11 x 4,5 m avec dôme aluminium (liner rénové en 2023). Un cadre rare, chargé d’histoire, alliant authenticité et confort moderne. Barnes Normandie, Spécialiste de la vente de propriété d'Exception De Ouistreham à Port en Bessin, de Caen à Bayeux
Référence de l'annonce : 86192157
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Caractéristiques générales

  • Situation mer
  • Exposition nord
  • Année de construction 1930
  • Travaux à prévoir
  • 12 Pièces

Aménagement du bien

  • Cave
  • Salle de séjour 25 m²
  • Entrée
  • 7 Chambres
  • 4 Toilettes
  • Non meublé
  • Cheminée
  • 3 Salles d'eau
  • 1 Salle de bain

Accès

  • 2 Boxes de stationnement
  • 1 Garage

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
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A propos du prix

  • 1 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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