MaisonCourseulles-sur-MerMaison • Courseulles-sur-Mer175 m² • 11 pièces • 6 chambres
Les plus
- Terrasse
- Belle vue
Présentation du bien
Barnes Normandie vous propose de découvrir une superbe maison d’Armateur du XIXe siècle, au charme préservé, idéalement située au cœur de la très prisée station balnéaire de Courseulles-sur-Mer. Édifiée vers 1880 en pierre de Caen, entre le port, la rue commerçante et la plage, cette demeure de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie fluide et agréable entièrement accessible à pied. Cette élégante bâtisse, typique des maisons d’armateurs de la région, déploie environ 190 m² habitables. Entièrement rénovée avec soin, elle a su conserver toute l’authenticité de son architecture : toiture refaite à neuf, magnifique dallage en pierre de Doura à cabochons dans l’entrée, parquets anciens, volumes généreux et belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée accueille une entrée traversante baignée de lumière, une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi que des toilettes indépendants. Au premier étage, le palier distribue quatre chambres parquetées, dont une avec salle d’eau privative, un bureau et une salle d’eau avec toilettes. Le deuxième étage abrite deux grandes chambres mansardées de 19 et 23 m², un lumineux espace détente, une salle d’eau et des toilettes séparées. L’ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 674 m², avec une agréable terrasse exposée plein sud. Deux dépendances viennent compléter la propriété : une lingerie-chaufferie attenante à la maison. Un grand garage de 76 m² à usage de stockage mais pouvant parfaitement être aménagé en habitation supplémentaire. Une demeure de caractère, rare sur le marché, alliant élégance, authenticité et une situation exceptionnelle dans l’un des lieux les plus recherchés de la Côte de Nacre. Barnes Normandie, Spécialiste des biens "Haut de gamme" en Normandie! De Ouistreham à Port en Bessin, de Caen à Bayeux!Caractéristiques générales
- Exposition sud
- Sans vis-à-vis
- Année de construction 1880
- 11 Pièces
Aménagement du bien
- Salle de séjour de 25 m²
- Salle à manger
- Entrée
- 6 Chambres
- 1 Toilette
- Non meublé
- Cheminée
- Parquet
- Chauffage gaz
- 3 Salles d'eau
Diagnostics énergétiques
A propos du prix
- 1 150 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
- Honoraires à la charge du vendeur
Barème des prestations :
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Votre agent à votre écoute
Vos informations sont traitées par Digital Classifieds France et Aviv Group (sa société-mère) et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi « Informatique et Libertés », .cliquez-iciVous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d'un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter notre Politique générale de protection des données.
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