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  • Maison de luxe à vendre à Guéthary
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MaisonGuéthary
Maison • Guéthary
165 m² • 6 pièces • 2 chambres

995 000 €

Les plus

  • Balcon
  • Parking

Présentation du bien

Murs commerciaux et appartement avec combles aménageables. Située à seulement 7 minutes à pied du centre-ville, cette magnifique maison basque est divisée en deux lots distincts. Le premier lot est un local commercial d'une superficie de 85m², actuellement occupé par une boutique de vêtements. Il génère un loyer mensuel de 2 660€. Le second lot est un appartement d'une superficie de 80m², il bénéficie d'une entrée privée donnant sur une cour privative. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, dont une avec une douche à l'italienne, d'une salle de bain séparée et d'un espace buanderie / cuisine d'été. Grâce à son exposition sud et ouest, l'appartement est très lumineux. De plus, les combles peuvent être aménagés afin de créer un étage supplémentaire, offrant ainsi 40 m² supplémentaires. Ce bien est proposé par Benjamin Pierson
Référence de l'annonce : 3620
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Caractéristiques générales

  • Exposition sud, ouest
  • Sans vis-à-vis
  • Bâtiment de 2 étages
  • 6 Pièces

Aménagement du bien

  • 1 Balcon 11 m²
  • Salle de séjour
  • Entrée
  • 2 Chambres
  • Non meublé
  • Cheminée
  • Chauffage individuel électrique radiateur
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Salle de bain

Accès

  • Adapté aux handicapés
  • 1 Parking

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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A propos du prix

  • 995 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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