MaisonCapbretonMaison • Capbreton143 m² • 7 pièces • 6 chambres
Les plus
- 2 Terrasses
- Balcon
- 3 Parkings
- Cave
Présentation du bien
Idéalement située dans l'un des emplacements les plus recherchés de Capbreton, cette propriété signée par l'architecte Bernard Durand incarne un véritable témoignage du patrimoine architectural local. Classée comme élément bâti à protéger au PLUi, elle offre un cachet rare et une identité unique. Édifiée en 1959, cette maison de caractère développe 143 m2 habitables répartis sur deux niveaux, au coeur d'un superbe terrain de 844 m2. Dès l'entrée, les volumes et le potentiel séduisent : un salon lumineux, une cuisine indépendante, ainsi que cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle de bains privative. Une salle d'eau complémentaire et deux WC viennent parfaire l'agencement. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon et d'une terrasse idéalement exposés à l'ouest, invitant à savourer les douces fins de journée. Une cave, un garage et une place de stationnement complètent ce bien. Cette propriété à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs d'architecture et les projets de rénovation haut de gamme, offrant la possibilité de sublimer un bien de caractère dans un environnement privilégié, à quelques pas de l'océan et des commodités. Un bien rare à fort potentiel Mandat 1783 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Présenté par Terres & Océan Immobilier, Valérie HUGOT RSAC 828 073 155 DaxCaractéristiques générales
- Exposition ouest
- Année de construction 1959
- Travaux à prévoir
- 7 Pièces
Aménagement du bien
- 1 Balcon
- Cave
- Entrée
- 6 Chambres
- 2 Toilettes
- 1 Salle d'eau
- 1 Salle de bain
Accès
- 1 Parking
- 1 Box de stationnement
- 1 Garage
Diagnostics énergétiques
A propos du prix
- 945 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,00 %
- Prix hors honoraires : 900 000 €
Barème des prestations :
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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