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247005441FIF4-2AG-QTP
  • Maison de luxe à vendre à Saint-Aubin-de-Médoc
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MaisonSaint-Aubin-de-Médoc
Maison • Saint-Aubin-de-Médoc
124 m² • 5 pièces • 3 chambres

630 000 €

Les plus

  • Terrasse
  • Parking
  • Calme

Présentation du bien

Saint-Aubin-de-Médoc – Quartier calme et résidentiel Construite en 2018, cette maison contemporaine de plain-pied de 124 m² allie confort moderne et cadre verdoyant sur une belle parcelle paysagée de 1 000 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie lumineuse de 51 m², comprenant un salon chaleureux, un séjour convivial et une belle cuisine américaine, entièrement équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, Dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et soigné avec plantes méditerranéennes et potager , d'une terrasse accueillante de plus de 70 m² avec cuisine d'été, idéale pour recevoir, ainsi qu'un garage, un cellier et plusieurs places de stationnement. Le terrain est piscinable et offre un beau potentiel pour créer un véritable havre de détente. Prestations de qualité : chauffage au sol, poêle à bois, excellente isolation. Idéalement située, la maison est à proximité des transports, écoles et commerces. Une opportunité rare, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié. Référence agence : 412
Référence de l'annonce : FIF4-2AG-QTP
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Caractéristiques générales

  • Calme
  • 5 Pièces

Aménagement du bien

  • Salle de séjour
  • Entrée
  • 3 Chambres
  • 2 Toilettes
  • Non meublé
  • Cheminée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Salle de bain

Accès

  • Adapté aux handicapés
  • Parking
  • Alarme

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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A propos du prix

  • 630 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,30 %
  • Prix hors honoraires : 609 874 €

Mandat exclusif

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Laplace Immobilier 33

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