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  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Brivazac-Candau
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MaisonBrivazac-Candau
Maison • Brivazac-Candau
125 m² • 6 pièces • 5 chambres

570 000 €

Les plus

  • Terrasse
  • Parking
  • Calme
  • Cave

Présentation du bien

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 14240 Idéalement située au cœur des universités et à proximité immédiate des écoles et des transports (bus et tram B arrêt Doyen Brus), Homki vous invite à découvrir cette superbe maison lumineuse et entièrement rénovée de 125m² loi carrez sur un terrain calme et arboré de 550m². Vous découvrirez en entrant un long couloir qui mène au salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 40m² au total. Une grande baie vitrée donne sur le jardin avec sa terrasse couverte. Un cellier est attenant à la cuisine. Le côté nuit se compose de 5 chambres: 3 chambres de 9, 10 et 10,7m² au RDC, 1 chambre de 14,8m² avec salle d'eau attenante et des WC au RDC, 1 chambre à l'étage de 16,5m² carrez. Il y a également une salle d'eau indépendante avec des WC et des WC séparées au RDC. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin verdoyant. Garage de 30m² non attenant à la maison avec cave. A découvrir sans tarder. Informations financières : La taxe foncière est de 2146€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1200.0€ Montant maximum : 1680.0€
Référence de l'annonce : Homki267_bgfb6
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Caractéristiques générales

  • Exposition est
  • Calme
  • Année de construction 1950
  • 6 Pièces

Aménagement du bien

  • Cave
  • Salle de séjour de 40 m²
  • 5 Chambres
  • 4 Toilettes
  • Chauffage gaz
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Salles de bain

Accès

  • Parking

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
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A propos du prix

  • 570 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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