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  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Cheneraie-Lavigne
  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Cheneraie-Lavigne
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MaisonCheneraie-Lavigne
Maison • Cheneraie-Lavigne
270 m² • 9 pièces • 6 chambres

1 995 000 €

Les plus

  • Piscine
  • Terrasse
  • Belle vue
  • Jardin

Présentation du bien

Dans un secteur recherché du Bouscat, à proximité du tram D et de toutes les commodités, superbe maison familiale de 200 m² entièrement rénovée et climatisée, implantée sur une parcelle arborée de plus de 1 700 m². La maison offre de beaux volumes et une organisation intérieure optimale. Elle comprend une entrée, un vaste séjour, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte. L'espace nuit distribue trois chambres, deux salles d’eau, un bureau, une buanderie et une suite parentale avec dressing et salle d’eau. À l’extérieur, un jardin paysager, une grande terrasse et une piscine, idéalement exposées, sans vis-à-vis, ni nuisance. En bordure de propriété, un appartement de 70 m² indépendant vient compléter l’ensemble. Il dispose d’un séjour, de deux chambres et d’une salle de bains, et se situe au-dessus d’un garage double de 60 m².
Référence de l'annonce : M2974
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Caractéristiques générales

  • Exposition est, sud
  • 9 Pièces

Aménagement du bien

  • Salle de séjour 27 m²
  • Salle à manger
  • Entrée
  • 6 Chambres
  • Non meublé
  • Cheminée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Salles de bain

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
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A propos du prix

  • 1 995 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,18 %
  • Prix hors honoraires : 1 915 000 €

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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