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249861133V0010PYA
  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Aiguillon-Port
  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Aiguillon-Port
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MaisonAiguillon-Port
Maison • Aiguillon-Port
145 m² • 4 pièces • 3 chambres

1 050 000 €

Les plus

  • Belle vue

Présentation du bien

Découvrez cette maison au style cabane de pêcheur, alliant authenticité et modernité. Située à seulement 100 mètres du port de La Teste et voisine des Prés Salés, cette propriété récente vous séduira par son bardage bois et sa décoration soignée, réalisée avec beaucoup de goût. Construite en 2017, cette maison bénéficie encore de la garantie décennale. Elle se compose de trois chambres, dont une située au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Le séjour lumineux et chaleureux est parfaitement aménagé, offrant un cadre de vie convivial. À l’extérieur, un petit espace cosy permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéalement située, cette maison vous invite également à de magnifiques balades au cœur des Prés Salés et à profiter du port ostréicole tout proche. Ce véritable bijou est un havre de paix, à deux pas de l’animation et de la nature. Une opportunité rare dans ce secteur prisé !
Référence de l'annonce : V0010PYA
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Caractéristiques générales

  • Exposition ouest
  • Année de construction 2017
  • 4 Pièces

Aménagement du bien

  • Salle de séjour de 70,84 m²
  • 3 Chambres
  • 2 Toilettes
  • Non meublé
  • Chauffage individuel électrique radiateur
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Salle de bain

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
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A propos du prix

  • 1 050 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,00 %
  • Prix hors honoraires : 1 000 000 €

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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John Taylor Pyla Arcachon

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