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  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Aiguillon-Port
  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Aiguillon-Port
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MaisonAiguillon-Port
Maison • Aiguillon-Port
130 m² • 4 pièces • 2 chambres

699 000 €

Les plus

  • Terrasse

Présentation du bien

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique villa d'architecte située dans un quartier stratégique de La Teste de Buch, sur le bassin d'Arcachon. Cette villa est idéalement située à proximité des commerces et à moins de 10 minutes en voiture des plages d'Arcachon et de Pyla-sur-Mer. La villa offre de beaux volumes avec une pièce de vie généreuse et lumineuse agrémentée d'une cheminée pour les soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres et d'une salle d'eau, tandis que l'étage en mezzanine offre un coin nuit, un espace bureau et une seconde salle d'eau. Le jardin de la propriété est bucolique et offre de nombreuses possibilités, notamment la création d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage double vient compléter cet ensemble de prestige. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette villa d'exception sur le bassin d'Arcachon, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.
Référence de l'annonce : MZIBA1124
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Caractéristiques générales

  • Exposition est
  • 4 Pièces

Aménagement du bien

  • Salle de séjour
  • 2 Chambres
  • Non meublé
  • Cheminée
  • 2 Salles d'eau

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive.
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A propos du prix

  • 699 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,50 %
  • Prix hors honoraires : 668 900 €

Barème des prestations :

  • Le prix des honoraires pratiqués par ce professionnel ne nous a pas été communiqué.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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MICHAEL ZINGRAF BASSIN D ARCACHON

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