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  • Maison de luxe à vendre à Cap Ferret
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MaisonCap Ferret
Maison • Cap Ferret
225 m² • 9 pièces • 7 chambres

5 720 000 €

Les plus

  • Piscine
  • Terrasse
  • Belle vue
  • Jardin
  • Calme

Présentation du bien

Cap Ferret Village de l'Herbe: à deux pas du village de l'Herbe, maison ayant bénéficié d'une rénovation récente et haut de gamme. Très bien équipée, cette maison résolument familiale et conviviale comprend une entrée, un grand salon/ séjour/ cuisine ouvert sur une vaste terrasse chauffée permettant de bénéficier d'une agréable vue sur le bassin toute l'année. Le rez de chaussée dispose également d'un espace nuit comprenant 3 chambres en suite avec salle d'eau et une buanderie. A l'étage 3 chambres, dont la suite parentale, ont un accès à une deuxième terrasse surplombant le jardin et la piscine, offrant ainsi une vue dégagée sur le bassin d'Arcachon. L'étage dispose enfin d'une chambre dortoir faisant également office de salle de projection. Cette villa entièrement domotisée est le lieu idéal pour une villégiature au Cap Ferret mais son aménagement très soigné et de grande qualité permettent d'y séjourner toute l'année très confortablement. Atouts complémentaires de la propriété: 3 places de parking sécurisée, une chambre froide, garage à vélo, douche extérieure, divers rangements . Plus d'informations et de photos sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2230 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix de vente: 5720000 € honoraires d'agence compris dont 4% d'honoraires à charge acquéreur. Prix hors honoraires: 5500000 € (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence de l'annonce : 1320
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Caractéristiques générales

  • Calme
  • 9 Pièces

Aménagement du bien

  • Entrée
  • 7 Chambres
  • 2 Toilettes
  • Cheminée
  • Chauffage individuel
  • 3 Salles d'eau

Accès

  • 3 parkings
  • Alarme

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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A propos du prix

  • 5 720 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,00 %
  • Prix hors honoraires : 5 500 000 €

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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ROUSSELLE IMMO PRESTIGE7 rue Buhan
33000BordeauxVoir la fiche de l'agenceVoir le numéro
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