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  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Le Lac-Bacalan
  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Le Lac-Bacalan
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MaisonLe Lac-Bacalan
Maison • Le Lac-Bacalan
90 m² • 3 pièces • 2 chambres

499 900 €

Les plus

  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Présentation du bien

HollyHome vous propose à la vente en exclusivité et dans une rue calme une jolie échoppe avec jardin en parfait état. Idéalement placée dans le quartier dynamique et familial de Bacalan à Bordeaux, à proximité des Halles, du tramway et de toutes les commodités, venez découvrir cette échoppe de charme, en parfait état alliant cachet de l'ancien et confort moderne. D'une surface habitable de 90 m2, la maison comprend : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin intime d'environ 80 m2, un WC et une buanderie. A l'étage deux chambres spacieuses (possibilité de surélever et de créer une suite parentale), une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Vous serez séduits par l'état de la maison, le charme de l'ancien : pierre apparente, hauteur sous plafond, cheminée, parquet massif, poêle à bois, le calme et la proximité de Bordeaux centre.
Référence de l'annonce : 759
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Caractéristiques générales

  • Exposition nord, sud
  • Calme
  • Année de construction 1900
  • 3 Pièces

Aménagement du bien

  • Salle de séjour
  • Entrée
  • 2 Chambres
  • Cheminée
  • Parquet
  • Chauffage individuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
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A propos du prix

  • 499 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,00 %
  • Prix hors honoraires : 480 673 €

Mandat exclusif

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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