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265216693BO1-1142A
  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège
  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège
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MaisonHôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège
Maison • Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège
370 m² • 10 pièces • 5 chambres

2 600 000 €

Les plus

  • Belle vue
  • Parking
  • Calme
  • Cave

Présentation du bien

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC / SAINT-SEURIN - HÔTEL PARTICULIER - 5 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN À deux pas du Triangle et du Jardin Public, dans un cadre confidentiel et préservé, Bordeaux Sotheby's International Realty vous dévoile un hôtel particulier du XIX? siècle d'exception, adresse rare et prisée sur le marché bordelais. Derrière une façade élégante sublimée par une rénovation d'excellence, cette demeure d'environ 370 m² incarne un art de vivre raffiné, alliant avec justesse le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Réceptions lumineuses ouvertes sur un jardin intime avec garage privé, cuisine haut de gamme, suites élégantes, atelier d'artiste baigné de lumière et espaces modulables composent un ensemble harmonieux aux prestations remarquables. Un niveau indépendant avec cuisine professionnelle et véranda prolonge l'expérience, idéal pour un usage privé ou professionnel. Parquets, cheminées, boiseries et volumes majestueux dialoguent avec des équipements modernes pour un confort absolu. - On aime : ce bien rare, une adresse d'exception, un art de vivre unique au cœur de Bordeaux. Contact : M. Etienne Delpech - pour Bordeaux Sotheby's International Realty Immobilier de Prestige. Experts en transaction haut de gamme et patrimoine immobilier de luxe, à Bordeaux et ses environs.
Référence de l'annonce : BO1-1142A
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Caractéristiques générales

  • Situation ville
  • Sans vis-à-vis
  • Calme
  • 10 Pièces

Aménagement du bien

  • Cave
  • Salle à manger
  • Entrée
  • 5 Chambres
  • Non meublé
  • Cheminée
  • Parquet
  • Chauffage individuel gaz radiateur
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Salle de bain

Accès

  • 1 Parking
  • Alarme

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
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A propos du prix

  • 2 600 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,00 %
  • Prix hors honoraires : 2 500 000 €

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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BORDEAUX SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

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BORDEAUX SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY40 cours de Verdun
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