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  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Pereire-Ville-d'Hiver
  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Pereire-Ville-d'Hiver
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MaisonPereire-Ville-d'Hiver
Maison • Pereire-Ville-d'Hiver
110.5 m² • 4 pièces • 3 chambres

1 499 000 €

Les plus

  • 2 Terrasses
  • Belle vue
  • Jardin
  • Cave 14,1 m²

Présentation du bien

L’agence BARNES Bassin d'Arcachon vous présente cette charmante maison située au cœur de la Ville d’Hiver, l’un des quartiers les plus emblématiques d’Arcachon. Entre villas historiques, plages de sable fin et pinède, cet emplacement privilégié vous permet de rejoindre à pied le parc Mauresque, les commerces du centre-ville, le marché et la gare d’Arcachon. La maison propose environ 110 m² habitables, répartis en quatre pièces. Le séjour, exposé sud-ouest, bénéficie d’une belle luminosité. La cuisine indépendante, conviviale, permet de prendre les repas en famille et s’accompagne d’un espace buanderie. Trois chambres sont réparties sur les différents niveaux, chacune disposant de sa propre salle d’eau. Deux toilettes indépendants viennent compléter l’agencement. De belles hauteurs sous plafond et des éléments architecturaux anciens témoignent du caractère préservé du lieu. À l’extérieur, deux terrasses bien orientées prolongent les espaces de vie vers un jardin agréable et arboré, idéal pour profiter du climat doux du Bassin d’Arcachon. Une cave de 14 m²,un garage et la climatisation réversible complètent les prestations de ce bien rare en copropriété, situé au sein d’une résidence en cours de réhabilitation. Dossier complet disponible sur demande.
Référence de l'annonce : 82937701
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Caractéristiques générales

  • Exposition sud, ouest
  • 4 Pièces
  • Refait à neuf

Aménagement du bien

  • Cave 14,1 m²
  • Salle de séjour 25,3 m²
  • Entrée
  • 3 Chambres
  • 2 Toilettes
  • Non meublé
  • 3 Salles d'eau

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
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A propos du prix

  • 1 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,97 %
  • Prix hors honoraires : 1 428 000 €

Barème des prestations :

  • Le prix des honoraires pratiqués par ce professionnel ne nous a pas été communiqué.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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BARNES BASSIN D'ARCACHON

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BARNES BASSIN D'ARCACHON11 boulevard de l'Ocean
33115Pyla sur MerVoir la fiche de l'agenceVoir le numéro
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