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270598633RS2-049W
  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles
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MaisonLe Moulleau-Les Abatilles
Maison • Le Moulleau-Les Abatilles
208 m² • 7 pièces • 6 chambres

1 850 000 €

Les plus

  • Piscine
  • Terrasse

Présentation du bien

Au cœur du quartier prisé des Abatilles, cette villa d'environ 200 m² s'épanouit sur un terrain plat de plus de 1100 m² magnifiquement paysagé. La villa se compose de six chambres, d'un vaste séjour avec insert et d'une cuisine élégante ouverte sur la terrasse et la piscine. Ce bien séduit par ses nombreux espaces extérieurs : une piscine baignée de soleil, un pool house convivial avec bar d'été, ainsi que plusieurs coins détente à l'ombre d'une végétation luxuriante, invitant à la détente. Idéalement située à cinq minutes des plages, à proximité du golf d'Arcachon et des commerces. Un garage complète cet ensemble.
Référence de l'annonce : RS2-049W
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Caractéristiques générales

  • 7 Pièces

Aménagement du bien

  • Salle de séjour
  • 6 Chambres
  • Chauffage individuel gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
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A propos du prix

  • 1 850 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,50 %
  • Prix hors honoraires : 1 770 335 €

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Une Villa et des Vignes Pyla sur Mer62 boulevard de l Ocean
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