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  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Sud Ouest
  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Sud Ouest
15 360°

MaisonSud Ouest
Maison • Sud Ouest
100 m² • 5 pièces • 3 chambres

618 000 €

Les plus

  • Terrasse
  • Calme

Présentation du bien

iad France - Jean-Luc Gibert vous propose: MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE AVEC JARDIN - ANDERNOS-LES-BAINS Betey côté bassin et à 250m de la plage, cette superbe maison de caractère située à Andernos-les-Bains attend ses nouveaux propriétaires . Datant de 1950, cette charmante propriété offre un cadre de vie alliant le charme de l'ancien au confort moderne.En effet, ce bien a été entièrement refait et ne nécessite aucuns travaux. D'une surface de 100m² environ, cette maison sur vide sanitaire, de plain-pied comprend 3 chambres , une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Les pièces à vivre se composent d'une belle cuisine contemporaine séparée, très lumineuse grâce à ses ouvertures traversantes, d'une salle à manger conviviale, et d'un salon chaleureux, propice à la détente en famille ou entre amis. Une buanderie pratique complète l'aménagement de la maison.Possibilité de créer une deuxième salle d'eau, et wc avec les réservations et évacuations disponibles. Le bien bénéficie d'un état général irréprochable, ayant été rénové avec soin pour offrir des prestations de qualité. Les radiateurs de type cOEur fonte assurent un chauffage efficace et confortable, tandis que la fibre optique garantit une connexion internet rapide et fiable. En extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré et à la fois minéral pour une facilité d'entretien.Un espace de terrasse ombragée située sur l'arrière de la maison se révèle idéal pour les moments de détente et les repas en plein air avec accès direct à la cuisine. Une piscine n'est pas présente sur la propriété, mais l'espace extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.Local isolé de 6 m2 disponible.Garage de 15 m2, portail coulissant motorisé. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix à proximité du bassin. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison de caractère rénovée avec goût à Andernos-les-Bains. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien.Coup de cOEur garanti! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 907797328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Référence de l'annonce : 1772114
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Caractéristiques générales

  • Calme
  • Année de construction 1950
  • Bâtiment de 1 étage
  • 5 Pièces

Aménagement du bien

  • Salle à manger
  • 3 Chambres
  • Non meublé
  • Chauffage électrique radiateur
  • 1 Salle d'eau

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
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A propos du prix

  • 618 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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