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  • Maison de luxe à vendre à Nanteuil-Auriac-de-Bourzac
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MaisonNanteuil-Auriac-de-Bourzac
Maison • Nanteuil-Auriac-de-Bourzac
294 m² • 10 pièces • 7 chambres

497 500 €

Les plus

  • Piscine
  • Terrasse
  • 3 Parkings
  • Calme

Présentation du bien

Dans un petit hameau, qui s'épanouit en val de Dronne, entre Dordogne et Charente, multipliant les charmes d'une région avec une qualité de vie indéniable, avec des vues jusqu'à l'horizon, se trouve cette propriété de sept chambres/sept salles d'eau, idéalement pour accueillir des hôtes, à la recherche d'un séjour de détente au calme autour de la piscine chauffée. En plus cette propriété s'offre un grand hangar récent de 300 m2 (25/12m), avec une structure en métal et sa toiture récente, idéal pour un artisan, brocanteur, stockage voitures, etc. Habitable et exploitable immédiatement, tout est en bon état, chauffage centrale aux granulés et poêle à granulés, chauffage au sol au séjour, cumulus thermodynamique de 200 litres, les huisseries en PVC, double vitrage, assainissement conforme. Implantée sur un beau terrain de 4900 m2, orientation plein Sud, avec deux terrasses couvertes autour de la cour d'entrée, une avec un four à pain à restaurer, l'autre avec kitchenette. Une propriété dans une super belle région touristique, qui va plaire à un couple à la recherche d'un revenu de la location des chambres, en combinaison avec un travail ou le grand hangar est un outil indéniable.
Référence de l'annonce : 99F22C959D704883
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Caractéristiques générales

  • Situation campagne
  • Calme
  • Bâtiment de 1 étage
  • 10 Pièces

Aménagement du bien

  • Salle de séjour de 55 m²
  • Entrée
  • 7 Chambres
  • 7 Toilettes
  • Non meublé
  • Chauffage sol
  • 7 Salles de bain

Accès

  • 3 Parkings

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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A propos du prix

  • 497 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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