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  • Maison de luxe à vendre à Bruebach
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14

MaisonBruebach
Maison • Bruebach
153 m² • 4 pièces • 3 chambres

848 000 €

Les plus

  • Terrasse
  • Belle vue
  • Calme
  • Cave

Présentation du bien

Nichée au calme d'une impasse, cette maison contemporaine de 153 m² construite en 2013 s'inscrit dans un environnement résidentiel privilégié, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée. Implantée sur un terrain soigneusement aménagé, cette propriété séduit par son architecture moderne, son abondante luminosité et ses prestations de qualité. Pensée pour un confort de vie optimal, elle propose des espaces ouverts sur l'extérieur, une piscine haut de gamme, une terrasse avec spa ainsi que des équipements contemporains tels que panneaux photovoltaïques et chauffage au sol. Dès l'entrée, les volumes et la clarté naturelle soulignent l'esprit contemporain de la maison. Le vaste salon-séjour constitue le coeur de la pièce de vie. Bordé de larges baies vitrées escamotables, il profite d'une belle ouverture sur le jardin et la piscine, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Une cheminée design vient parfaire l'atmosphère chaleureuse de cet espace convivial. La cuisine haut de gamme Signature, élégamment intégrée à l'ensemble, propose des lignes épurées et des équipements de qualité. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. Une salle de bain complète cet espace, tandis qu'un cellier apporte un confort supplémentaire au quotidien. Une cave ainsi qu'un grand garage double viennent enrichir les prestations de cette maison familiale pensée dans les moindres détails. À l'extérieur, la propriété dévoile un cadre de vie paisible et parfaitement aménagé. La terrasse, partiellement couverte, prolonge naturellement les espaces de réception et invite à profiter des beaux jours. Elle accueille également un spa, créant un espace de détente privilégié. La piscine haut de gamme, équipée d'un volet immergé, s'intègre élégamment dans le jardin et participe pleinement à l'art de vivre estival. Le toit isolé et végétalisé contribue à l'harmonie architecturale tout en renforçant les performances énergétiques de la maison. La commune offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux facilitant l'accès à Mulhouse et à son agglomération. De par son architecture contemporaine, ses prestations soignées et son environnement préservé, cette maison développe une atmosphère singulière où confort et sérénité se rencontrent. Un bien immobilier rare qui illustre parfaitement l'esprit des biens atypiques. Commerces à 10 min en voiture Écoles à 10 min en voiture Transports à 10 min en voiture CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2430 et 3340 € Contact : Sébastien Sébastien DEPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 626 496 - Mulhouse.
Référence de l'annonce : 1762
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Caractéristiques générales

  • Sans vis-à-vis
  • Calme
  • 4 Pièces

Aménagement du bien

  • Cave
  • Entrée
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
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A propos du prix

  • 848 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Prix hors honoraires : NC

Mandat exclusif

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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