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  • Maison de luxe à vendre Alella
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MaisonAlella
Maison • Alella
423 m² • 6 pièces • 6 chambres

1 100 000 €

Les plus

  • Piscine
  • Terrasse
  • Jardin
  • 5 Parkings
  • Calme

Présentation du bien

Barnes présente une magnifique maison jumelée d'angle à Alella, située dans un quartier résidentiel à côté du prestigieux lotissement Can Teixidó, calme mais très central. À pied, vous pouvez vous rendre à l'école La Serreta, à la plage, au port de plaisance El Masnou, au centre d'Alella, sans renoncer aux commerces de proximité, pour une qualité de vie optimale. Une propriété alliant emplacement, qualité de construction et haut niveau d’équipement. Elle dispose d’une piscine au sel récemment construite, entourée d’un jardin privé soigneusement entretenu, ainsi que de nombreuses améliorations en matière d’isolation et d’installations. Parmi ses prestations, on peut citer l'alimentation en eau individuelle avec filtres et régulateur de pression, la connexion à la fibre optique, six stores électriques dans les zones jour et nuit, une cheminée fermée avec ventilateurs à projection de chaleur, 17 panneaux photovoltaïques japonais avec onduleur allemand, isolation renforcée à l'étage inférieur par mousse et chambre, volets roulants motorisés, chauffage par radiateurs et climatisation, garantissant confort et efficacité énergétique tout au long de l'année. Distribution : Le rez-de-chaussée offre un élégant hall d’entrée menant à un vaste salon-salle à manger en demi-niveaux, lumineux, avec de grandes baies vitrées ouvertes sur le porche et le jardin. Une cuisine fonctionnelle et des toilettes invités complètent cet étage. À l’étage se trouve la zone nuit composée de quatre chambres doubles, dont une suite. Toutes disposent d’un accès à une terrasse, offrant lumière naturelle, vues dégagées et ventilation croisée. Une salle de bains complète supplémentaire ainsi qu’un espace buanderie complètent cet étage. Le rez-de-chaussée abrite une grande salle polyvalente avec accès direct au jardin, parfaite comme bureau, salle de sport, salle de jeux ou espace de loisirs. À cet étage se trouvent également deux chambres, dont une avec salle de bains attenante, un débarras, un bureau et une salle de bains complète. Un garage privé pour deux voitures et une place de stationnement extérieure complètent la propriété. Une maison lumineuse, efficace et parfaitement entretenue, idéale pour une vie de qualité dans l’un des meilleurs emplacements du Maresme. Mention légale : Le prix indiqué n’inclut pas les frais de notaire, d’enregistrement ni les taxes applicables (ITP ou TVA et AJD le cas échéant).
Référence de l'annonce : 86651766
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Caractéristiques générales

  • Exposition ouest
  • Sans vis-à-vis
  • Calme
  • Année de construction 2004
  • 6 Pièces

Aménagement du bien

  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Entrée
  • 6 Chambres
  • Non meublé
  • Cheminée
  • 5 Salles de bain

Accès

  • 3 parkings
  • Alarme
  • 1 Box de stationnement
  • 1 Garage

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
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A propos du prix

  • 1 100 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Barème des prestations :

  • Le prix des honoraires pratiqués par ce professionnel ne nous a pas été communiqué.
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