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  • Maison d'architecte à vendre à Alixan
  • Maison d'architecte à vendre à Alixan
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Maison d'architecteAlixan
Maison d'architecte • Alixan
195 m² • 7 pièces • 4 chambres

780 000 €

Les plus

  • Terrasse
  • Belle vue
  • Calme

Présentation du bien

iad France - Valerie Guillot vous propose: EN EXCLUSIVITE ~ VUE VERCORS / CALME Maison d'Architecte 4 Chambres + 1, construite en 2012, avec des prestations haut de gamme, elle vous offre un cadre de vie moderne et confortable avec une vue imprenable sur le VERCORS. Dès l'entrée, vous serez séduits par le design contemporain et les finitions de qualité. Avec ses 195m² de surface habitable sur un terrain de 2000m², elle offre un espace généreux et fonctionnel pour toute la famille. Un vaste séjour lumineux de 72m² avec accès direct à la terrasse de 45m², idéale pour profiter des journées ensoleillées Les 2 cuisines équipées et les 2 salles d'eau ajoutent une touche de luxe à cette propriété Les 4 chambres spacieuses ( dont une aménagée en dressing ) offrent un espace privé confortable Une pièce supplémentaire de 15m², chambre ou bureau, est également à votre disposition. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un jardin paysagé offrant un espace de détente paisible et une terrasse bien exposée pour des moments de convivialité entre amis ou en famille. Côté équipements, cette maison ne manque de rien. Système de chauffage avec pompe à chaleur réversible et cheminée avec insert Assainissement individuel Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception dans un cadre privilégié proche des écoles, des commerces et de la gare TGV. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Vous avez un projet de vente ? Je suis à votre disposition pour une estimation de votre bien et un accompagnement personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 424436533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Référence de l'annonce : 1763768
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Caractéristiques générales

  • Calme
  • Année de construction 2012
  • 7 Pièces

Aménagement du bien

  • Salle de séjour de 72 m²
  • Entrée
  • 4 Chambres
  • Non meublé
  • Chauffage électrique
  • 2 Salles d'eau

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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A propos du prix

  • 780 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Mandat exclusif

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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