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241919311JLC2425
  • Maison d'architecte à vendre dans le quartier Bourgchevreuil
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Maison d'architecteBourgchevreuil
Maison d'architecte • Bourgchevreuil
140 m² • 7 pièces • 5 chambres

544 440 €

Les plus

  • 2 Terrasses
  • Jardin
  • Parking
  • Cave

Présentation du bien

A VENDRE chez LELIEVRE Immobilier : Située dans un environnement résidentiel privilégié à Cesson-Sévigné et nichée sur un terrain verdoyant de plus de 550m². A la fois proche des espaces verts et des transports (Bus – Métro B), cette maison familiale pleine de charme séduira par son originalité, sa luminosité et son parfait état d’entretien. D’une surface de près de 140 m² au sol (115 m² habitables), elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Elle comprend un vaste séjour-cuisine traversant et ouvrant tous deux sur deux terrasses ensoleillées. Le salon spacieux et baigné de lumière, est sublimé par un poêle à bois design, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La maison compte 5 chambres dont la disposition assure confort et intimité à chacun, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que deux WC. Un sous-sol avec garage et cave vient compléter ce bien. Un bien rare à découvrir sans tarder.
Référence de l'annonce : JLC2425
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Caractéristiques générales

  • Situation ville
  • Exposition nord, sud
  • Sans vis-à-vis
  • Année de construction 1991
  • Bâtiment de 2 étages
  • 7 Pièces
  • Refait à neuf

Aménagement du bien

  • Cave
  • Salle de séjour de 39 m²
  • Salle à manger de 26,59 m²
  • Entrée
  • 5 Chambres
  • 2 Toilettes
  • Au moins 1 toilette séparée
  • Cheminée
  • Parquet
  • Chauffage électrique radiateur
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Salle de bain

Accès

  • Parking

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
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A propos du prix

  • 544 440 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,70 %
  • Prix hors honoraires : 520 000 €

Barème des prestations :

  • Le prix des honoraires pratiqués par ce professionnel ne nous a pas été communiqué.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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72000Le MansVoir la fiche de l'agenceVoir le numéro
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