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  • Maison ancienne à vendre à Sommières
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Maison ancienneSommières
Maison ancienne • Sommières
200 m² • 9 pièces • 4 chambres

549 000 €

Les plus

  • Piscine

Présentation du bien

Nichée sur les hauteurs de la cité médiévale de Sommières, cette ancienne magnanerie a été rénovée avec goût, en conservant l'âme du lieu tout en y insufflant une touche contemporaine Dès l'entrée, le charme opère : la pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte où se mêlent pierre, bois et métal dans une harmonie parfaite ainsi qu'une grande buanderie et un Wc indépendant à l'étage, on retrouve la suite parentale, 2 chambres avec mezzanine qui partagent une salle de bains et une 4ème chambre avec salle d'eau Un Wc indépendant complète cet étage Depuis la cuisine, un superbe escalier en fer forgé mène à 2 pièces voûtées en pierre, aujourd'hui aménagées en salons cosy avec un accès direct au jardin L'extérieur, à l'abri des regards, invite à la détente autour de la piscine Au-delà de l'esthétique, cette rénovation se distingue par sa performance énergétique : pompe à chaleur, climatisation réversible gainée, chauffage au sol, et économiseur d'eau centralisé logé dans un atelier de 12 m2 Un bien rare, entre cachet et confort moderne, à deux pas des commodités et du centre historique Petite copropriété de 8 lots principaux â Charges : 50 euros/mois â Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Lise DELBREIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908974611. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence de l'annonce : 1199-ELIOSGROUP1
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Caractéristiques générales

  • Bâtiment de 2 étages
  • 9 Pièces

Aménagement du bien

  • Entrée
  • 4 Chambres
  • 2 Toilettes
  • Au moins 1 toilette séparée
  • Non meublé
  • Chauffage individuel
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Salle de bain

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
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A propos du prix

  • 549 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Bien vendu en copropriété

  • № de lot présenté : NC
  • Nombre de lots : 8
  • Charges prévisionnelles : 600 €
  • Charge : NC
  • Mesures en cours : NC
  • Procédures en cours : NonEn savoir plusSyndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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