Maison ancienneSaint-Pée-sur-NivelleMaison ancienne • Saint-Pée-sur-Nivelle280 m² • 6 pièces • 5 chambres
Les plus
- Piscine
- Terrasse
- Belle vue
- 8 Parkings
- Calme
Présentation du bien
Propriété de charme au coeur d'un cadre d'exception à 3 minutes du Bourg d'Ascain et 10 minutes des plages de Saint jean de Luz. Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété de caractère, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Alliant authenticité et confort moderne, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux, son séjour cathédrale avec cheminée traversante, ses matériaux nobles et sa luminosité naturelle. La maison principale se compose de vastes espaces de réception, d'une cuisine conviviale entièrement équipée, ainsi que de plusieurs chambres offrant chacune charme et intimité. Une chambre avec sa salle de bain avec entrée indépendante offre un confort supplémentaire à vos invités. À l'extérieur, un superbe jardin paysager vous invite à la détente, agrémenté de terrasses ensoleillées et d'espaces propices aux moments de partage. La piscine orientée au sud avec sa plage et son pool house vous séduira. Cette propriété unique conviendra aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances ou projet de maison d'hôtes. Les + : Environnement calme et sans vis-à-vis Cachet de l'ancien préservé Prestations de qualité Proximité des commodités et axes principaux Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3296.00 et 4461.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI75012818000038906 AC 92012024000001106Caractéristiques générales
- Exposition sud
- Sans vis-à-vis
- Calme
- Année de construction 2000
- Bâtiment de 1 étage
- 6 Pièces
Aménagement du bien
- Salle de séjour 50 m²
- Entrée
- 5 Chambres
- 3 Toilettes
- Au moins 1 toilette séparée
- Non meublé
- Cheminée
- 1 Salle d'eau
- 3 Salles de bain
Accès
- 6 parkings
- 1 Box de stationnement
- 1 Garage
Diagnostics énergétiques
A propos du prix
- 1 990 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,74 %
- Prix hors honoraires : 1 900 000 €
Barème des prestations :
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Votre agent à votre écoute
Vos informations sont traitées par Digital Classifieds France et Aviv Group (sa société-mère) et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi « Informatique et Libertés », .cliquez-iciVous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d'un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter notre Politique générale de protection des données.
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