Hôtel particulierGareHôtel particulier • Gare216 m² • 9 pièces • 8 chambres
Les plus
- Terrasse
- Calme
Présentation du bien
Au cœur de la Banane à Cannes, à quelques mètres de la rue d'Antibes, de la Croisette et du Palais des Festivals, opportunité rare d'acquisition d'un immeuble d'habitation / maison de ville composé de deux appartements indépendants, offrant un fort potentiel d'exploitation et de valorisation. A la vente les deux logements d'habitation, répartis comme suit : 1er étage : Appartement d'environ 113 m² au total (86 m² habitables + 27 m² de terrasse), comprenant 3 chambres et un extérieur agréable. 2 € étage : Duplex 5 pièces développant environ 175 m² au total (130 m² habitables + 45 m² de terrasse plein ciel type rooftop), sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée, occupé par un commerce, n'est pas concerné par la vente. Cette configuration permet d'envisager l'acquisition des deux appartements simultanément, avec plusieurs scénarios à forte valeur ajoutée : création d'une maison de ville de standing au cœur de Cannes, exploitation locative haut de gamme (saisonnière, événementielle ou mixte), ou stratégie patrimoniale combinant résidence et investissement. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes, alliant emplacement premium, volumes, extérieurs et potentiel d'optimisation.Caractéristiques générales
- Situation mer
- Exposition est, sud, ouest
- Calme
- Année de construction 1990
- Bâtiment de 2 étages
- 9 Pièces
Aménagement du bien
- 8 Chambres
Diagnostics énergétiques
A propos du prix
- 1 795 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
- Honoraires à la charge du vendeur
Barème des prestations :
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Votre agent à votre écoute
Vos informations sont traitées par Digital Classifieds France et Aviv Group (sa société-mère) et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi « Informatique et Libertés », .cliquez-iciVous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d'un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter notre Politique générale de protection des données.
Votre agent à votre écoute
Vos informations sont traitées par Digital Classifieds France et Aviv Group (sa société-mère) et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi « Informatique et Libertés », .cliquez-iciVous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d'un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter notre Politique générale de protection des données.
Et aussi avec vos critères
Top Villes
A proximité
