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  • Hôtel particulier à vendre à La Flèche
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13

Hôtel particulierLa Flèche
Hôtel particulier • La Flèche
350 m² • 13 pièces • 6 chambres

550 000 €

Présentation du bien

Ref.4887 : Bel hôtel particulier à vendre à la Flèche. Entre Le Mans et Angers, Tours et Laval, la cité de La Flèche bénéficie d'une situation privilégiée et d'une desserte aisée. Reconnue par la présence du Prytanée National Militaire, son caractère de sous-préfecture de la Sarthe et deuxième ville la plus peuplée du département en font indéniablement une cité agréable, dynamique, active et jouissant de toutes commodités ; avec un attrait touristique certain comme en témoigne son fameux zoo. Aux alentours, c'est au rythme du Loir que se dessine une campagne verdoyante et vallonnée, qui ne dément pas la douceur de vivre propre au Maine Angevin. L'hôtel témoigne des qualités fondamentales de l'architecture classique : une symétrie recherchée, un ordonnancement aisé et une harmonie déconcertante de beauté. Construit sur un plan en U, il est édifié entre cour et jardin et a conservé sa distribution d'origine, ainsi que ses nombreux éléments décoratifs dans chaque pièce : cheminées d'époques, trumeaux, volets intérieurs.. Avec un corps principal de plus de 20,8 m de long sur 6,8 m de large, cet hôtel particulier, d'une surface habitable d'environ 350 m², comprend : Au rez-de-chaussée : un vestibule (29 m²) avec départ d'un escalier monumental à trois volées et orné d'une admirable rampe de fer forgé ouvragée, un grand salon sur parquet (38 m²), une salle à manger (26 m²) ainsi qu'un petit salon (32 m²), un bureau (20,5 m²), et une cuisine (19,5 m²) avec un remarquable potager du XVIIIème siècle. Entrée de service avec WC et départ d'un escalier en bois. Remise (13 m²) et départ d'escalier à balustre donnant sur la cour. Au premier étage : 2 chambres à alcôves (30 m²) et 3 autres chambres (14 m² à 22 m²) ainsi qu'une antichambre (18 m²), salle de bain et pièce à usage d'ancien laboratoire photographique (8,3 m²). Au-dessus : combles aménageables sur tomettes Grande cave sous partie L'hôtel témoigne des qualités fondamentales de l'architecture classique : une symétrie recherchée, un ordonnancement aisé et une harmonie déconcertante de beauté. Construit sur un plan en U, il est édifié entre cour et jardin et a conservé sa distribution d'origine, ainsi que ses nombreux éléments décoratifs dans chaque pièce : cheminées d'époques, trumeaux, volets intérieurs.. Avec un corps principal de plus de 20,8 m de long sur 6,8 m de large, cet hôtel particulier, d'une surface habitable d'environ 350 m², comprend : Au rez-de-chaussée : un vestibule (29 m²) avec départ d'un escalier monumental à trois volées et orné d'une admirable rampe de fer forgé ouvragée, un grand salon sur parquet (38 m²), une salle à manger (26 m²) ainsi qu'un petit salon (32 m²), un bureau (20,5 m²), et une cuisine (19,5 m²) avec un remarquable potager du XVIIIème siècle. Entrée de service avec WC et départ d'un escalier en bois. Remise (13 m²) et départ d'escalier à balustre donnant sur la cour. Au premier étage : 2 chambres à alcôves (30 m²) et 3 autres chambres (14 m² à 22 m²) ainsi qu'une antichambre (18 m²), salle de bain et pièce à usage d'ancien laboratoire photographique (8,3 m²). Au-dessus : combles aménageables sur tomettes Grande cave sous partie
Référence de l'annonce : NA4-2367
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Caractéristiques générales

  • Situation ville
  • 13 Pièces

Aménagement du bien

  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bain

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
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A propos du prix

  • 550 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Mandat exclusif

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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