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236184523REI-556
  • Duplex de luxe à vendre dans le quartier Sainte Marguerite
  • Duplex de luxe à vendre dans le quartier Sainte Marguerite
14

DuplexSainte Marguerite
Duplex • Sainte Marguerite
114 m² • 4 pièces • 3 chambres

720 000 €

Les plus

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Belle vue
  • 2 Parkings
  • Calme

Présentation du bien

Marseille - Duplex ensoleillé avec terrasse // Cet appartement en duplex de 114 m² (96 m² loi Carrez), entièrement créé par sa propriétaire, est situé au premier et dernier étage d'une maison de maître qui a accueilli en son temps un consul. Bénéficiant d'une terrasse privative de 25 m² au rez-de-chaussée, cet appartement a été pensé pour le bien-être, au coeur du quartier résidentiel prisé entre Mazargues et Rolland Garros avec en toile de fond les massifs marseillais des calanques. L'appartement est accessible par escalier ou par un ascenseur privatif. Le vaste salon avec son enfilade de baies vitrées, est articulé autour d'un ilot central en bois exotique. Une structure de bois ajouré délimite un espace indépendant, équipé d'une salle d'eau, qui peut être utilisé comme une chambre supplémentaire ou comme un bureau. L'étage est consacré aux espaces nuit qui comptent trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau indépendante. Cet appartement d'exception possède deux places de stationnement privatives en surface. À proximité des écoles et des transports en communs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Contact - Jerome LOUIS : +33(0)6 80 02 12 78. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 €/an.
Référence de l'annonce : REI-556
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Caractéristiques générales

  • Situation mer
  • Calme
  • Au 1er étage
  • 4 Pièces

Aménagement du bien

  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau

Accès

  • Interphone
  • 2 Parkings

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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A propos du prix

  • 720 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Prix hors honoraires : NC

Bien vendu en copropriété

  • № de lot présenté : NC
  • Nombre de lots : 4
  • Charges prévisionnelles : 850 €
  • Charge : NC
  • Mesures en cours : Pas de procédure en cours
  • Procédures en cours : NonEn savoir plusSyndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation

Barème des prestations :

  • Le prix des honoraires pratiqués par ce professionnel ne nous a pas été communiqué.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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13001Marseille 1erVoir la fiche de l'agenceVoir le numéro
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