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  • Duplex de luxe à vendre dans le quartier Muette Nord
  • Duplex de luxe à vendre dans le quartier Muette Nord
17

DuplexMuette Nord
Duplex • Muette Nord
135 m² • 5 pièces • 4 chambres

1 770 000 €

Les plus

  • Belle vue
  • Calme
  • Cave

Présentation du bien

EXCLUSIVITE DOLY • Rue Louis David • 75016 DOLY est fier de vous présenter cet appartement familial en duplex de 135 m² au sol et 120 m² loi Carrez, idéalement situé rue Louis David, dans le quartier Trocadéro, au cœur du 16e arrondissement de Paris. Au 3e étage d'un élégant immeuble datant des années 1880, sans ascenseur. Dès l'entrée, découvrez une cuisine dinatoire entièrement équipée, baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Une vaste salle de séjour dotée d'une cheminée et d'une bibliothèque qui bénéficie d'une vue dégagée sur une cour calme. Sur ce même niveau, la suite parentale avec sa salle de douche privative. Des projections 3D ont été réalisées afin de proposer une nouvelle configuration du bien : un double séjour avec cuisine ouverte et une suite parentale optimisée, révélant tout le potentiel de cet appartement. À l'étage, un couloir mène à trois chambres de tailles similaires, toutes orientées cour. Une buanderie avec WC ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche complètent ce bien. Vous serez séduit par la hauteur sous plafond, la luminosité et le calme absolu de cet appartement. Deux caves. École maternelle de Passy // École élémentaire Chernoviz // Collège Janson de Sailly À deux pas du quartier de Passy, vous profiterez de la proximité de nombreux commerces de bouche et restaurants.
Référence de l'annonce : DOM15283-3
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Caractéristiques générales

  • Calme
  • Année de construction 1880
  • Bâtiment de 4 étages
  • Au 3ème étage
  • 5 Pièces

Aménagement du bien

  • Cave
  • Salle de séjour de 25 m²
  • Entrée
  • 4 Chambres
  • 2 Toilettes
  • Au moins 1 toilette séparée
  • Cheminée
  • Chauffage individuel électrique radiateur
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Salle de bain

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
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A propos du prix

  • 1 770 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,95 %
  • Prix hors honoraires : 1 700 000 €

Bien vendu en copropriété

  • № de lot présenté : NC
  • Nombre de lots : 5
  • Charges prévisionnelles : 6 240 €
  • Charge : NC
  • Mesures en cours : NC
  • Procédures en cours : NonEn savoir plusSyndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation

Mandat exclusif

Barème des prestations :

  • Le prix des honoraires pratiqués par ce professionnel ne nous a pas été communiqué.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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DOLY56 RUE DE LONDRES,
75008Paris 8èmeVoir la fiche de l'agenceVoir le numéro
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