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  • Duplex de luxe à vendre dans le quartier Alleray Procession
  • Duplex de luxe à vendre dans le quartier Alleray Procession
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DuplexAlleray Procession
Duplex • Alleray Procession
82 m² • 4 pièces • 3 chambres

920 000 €

Les plus

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Belle vue
  • Parking
  • Calme

Présentation du bien

UN HAVRE DE PAIX AU CŒUR DE PARIS 15e IMAGINEZ… UNE RÉSIDENCE AVEC LE CHARME ET LES ATOUTS DU NEUF, NICHÉE EN PLEIN CŒUR DE PARIS. CE LIEU DE VIE À TAILLE HUMAINE, EST CONÇU POUR ALLIER INTIMITÉ, CALME ET DISCRÉTION AUTOUR D'UNE INSPIRANTE COUR INTÉRIEURE. CONSTRUITE SUR 3 ÉTAGES ET ENTIÈREMENT TOURNÉE VERS SES ESPACES VÉGÉTALISÉS PRIVATIFS, CETTE PETITE RÉSIDENCE HORS DU TEMPS PREND LA VIE DU BON CÔTÉ. À L'INTÉRIEUR COMME À L'EXTÉRIEUR. Résidence de seulement 6 logements. SAINT-LAMBERT : VOTRE NOUVEAU QUARTIER Au sud-ouest de la capitale, ce quartier animé offre tous les avantages de la vie citadine : proximité des transports avec le métro (Convention), les bus et les bornes Velib' ; plus de 200 restaurants/cafés et commerces ; plusieurs salles de cinéma ; un marché 3 fois par semaine ainsi que des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) et des crèches. Mais Saint-Lambert c'est aussi un quartier ouvert sur la nature, entouré de très beaux espaces verts tels que le square Georges Brassens ou encore le parc Javel André Citroën avec ses jardins thématiques et ses serres. ** Charmant 4 PIÈCES de 82m² - EN ÉTAGE - TERRASSE - ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** Situé proche du centre ville, des commodités et disponible rapidement, cette résidence de standing propose cet appartement duplex de 82m² au 3ème étage et orienté sud/est. Cet appartement duplex se compose d'un grand séjour, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et WC indépendant. Bénéficiez également d'une terrasse de 15m². Livraison: 3eme trimestre 2026. Coup de cœur assuré ! Des combinaisons avec d'autres biens sont possibles. Frais de notaires réduits et faibles charges! Je vous propose un échange téléphonique gratuit pour comprendre votre projet et vous orienter vers les meilleurs programmes neufs disponibles, sans engagement et sans frais supplémentaires. Appelez-moi directement – c'est le moyen le plus rapide et le plus efficace. Tous les jours, dimanche inclus (WhatsApp, portable). Discrétion assurée ! Si vous souhaitez des informations complémentaires sur ce bien, je vous recommande de bloquer un créneau dans mon agenda pour plus d'efficacité en cliquant sur le lien ci dessous : Vous pouvez télécharger ma fiche contact sur votre téléphone directement en cliquant sur le lien suivant et en scannant mon QRCode : ?usp=sharing Feel Free to contact Simon anytime, Sunday included, through WhatsApp, mobile phone or email. Simon @ Brauman&K *Photos de synthèse non contractuelles. Chaque jour, nous œuvrons pour faire de la France une nation de propriétaires, et nous espérons que ce sera bientôt votre tour. Brauman&K est la seule agence en France à offrir une garantie revente, vous protégeant contre toute moins-value. Nous mettons également à disposition : - Plans 3D personnalisés - Visites immersives - Étude financière complète - Optimisation fiscale si nécessaire [26]
Référence de l'annonce : ASPR4268815
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Caractéristiques générales

  • Exposition est, sud
  • Sans vis-à-vis
  • Dernier étage
  • Calme
  • Bâtiment de 3 étages
  • Au 3ème étage
  • 4 Pièces

Aménagement du bien

  • 3 Chambres
  • Chauffage central
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Salle de bain

Accès

  • Interphone
  • Adapté aux handicapés
  • 1 Parking
  • Alarme

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
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A propos du prix

  • 920 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Barème des prestations :

  • Le prix des honoraires pratiqués par ce professionnel ne nous a pas été communiqué.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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BRAUMAN & K5 RUE DES ACACIAS
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