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  • Duplex de luxe à vendre dans le quartier Faubourg de l'Arche
  • Duplex de luxe à vendre dans le quartier Faubourg de l'Arche
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DuplexFaubourg de l'Arche
Duplex • Faubourg de l'Arche
121 m² • 5 pièces • 3 chambres

849 000 €

Les plus

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Parking

Présentation du bien

iad France - Jean-Marc Delage vous propose: Splendide Duplex de 121m² en plein cOEur de Courbevoie dans le quartier du Faubourg de l'Arche. Découvrez ce magnifique appartement duplex de 5 pièces, situé au 2ème étage d'une résidence de standing. Avec ses 3 chambres spacieuses dotées d'une salle d'eau , cet appartement est idéal pour une famille ou des colocataires en quête de confort et d'espace. Au premier niveau, vous serez séduit par un vaste séjour cathédral lumineux de 48m2 avec 5m de hauteur et une cuisine équipée avec accès à une terrasse de 20m2 offrant une vue agréable. Vous trouverez également une salle de bain supplémentaire et des WC séparés pour plus de praticité. Au deuxième niveau, les trois chambres offrent des espaces confortables pour chacun des occupants. Deux salles d'eau et des WC complètent ce niveau. L'ensemble de l'appartement est en très bon état, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Les points forts de cette résidence de standing comprennent un ascenseur, un accès PMR, une conciergerie, et un système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine en toutes saisons. Côté commodités, une place de parking et un box offrent des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. La résidence est située proche du quartier de la Défense à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie paisible et convivial. Cet appartement duplex est un véritable bijou immobilier à ne pas manquer. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce petit paradis niché au cOEur de Courbevoie. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 395.83 euros par mois (soit 4750 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750299505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Référence de l'annonce : 1799272
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Caractéristiques générales

  • Année de construction 2003
  • Bâtiment de 10 étages
  • Au 2ème étage
  • 5 Pièces

Aménagement du bien

  • Salle de séjour
  • 3 Chambres
  • Non meublé
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Salle de bain

Accès

  • Interphone
  • Parking

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
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A propos du prix

  • 849 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Bien vendu en copropriété

  • № de lot présenté : NC
  • Nombre de lots : 600
  • Charges prévisionnelles : 4 750 €
  • Charge : NC
  • Mesures en cours : NC
  • Procédures en cours : NonEn savoir plusSyndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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