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  • Chalet de luxe à vendre à Les Houches
  • Chalet de luxe à vendre à Les Houches
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ChaletLes Houches
Chalet • Les Houches
172.63 m² • 5 pièces • 4 chambres

1 490 000 €

Les plus

  • Balcon
  • Belle vue
  • 2 Garages

Présentation du bien

Chalet Pablo. Au cœur du quartier prisé de maison Neuve, le plus ensoleillé des Houches, ce chalet signé par un constructeur de renom allie élégance et confort. Niché dans un cadre paisible, il offre une vue imprenable sur le Massif du Mont-Blanc et un accès privilégié au domaine skiable des Houches. Un chalet d'une surface totale de 205 m², aux volumes généreux et aux finitions soignées. Ce chalet déploie de superbes espaces de vie baignés de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Construit sur plusieurs niveaux, il a été pensé pour offrir une parfaite harmonie entre esthétisme et fonctionnalité. Rez-de-chaussée : Une entrée avec vestiaire mène à un espace bien-être comprenant un sauna, une buanderie/local technique, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et WC. Un ski room ainsi qu'un garage complètent ce niveau. Rez-de-jardin : Un vaste espace de vie s'articule autour d'un salon chaleureux avec coin feu, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine américaine entièrement équipée. Une chambre en suite avec WC se trouve également à cet étage. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une magnifique terrasse panoramique menant au jardin. Premier étage : deux chambres en suite avec coin nuit de deux lits simples pour enfants, l'une des chambres dispose de son propre balcon privatif pour admirer les sommets environnants. Un cadre enchanteur au cœur des montagnes Implanté sur un terrain soigneusement aménagé, ce chalet bénéficie d'un environnement naturel préservé, propice à la détente et aux loisirs en plein air. La terrasse spacieuse est idéale pour profiter du panorama exceptionnel sur le Mont-Blanc et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Un emplacement recherché, entre nature et ski Le quartier de maison Neuve offre un cadre de vie paisible et ensoleillé, à proximité immédiate des pistes de ski et des sentiers de randonnée du tour du Mont-Blanc. Ce secteur très prisé des Houches séduit par son authenticité et sa proximité avec Chamonix, tout en garantissant un accès rapide aux commodités. Les atouts de ce chalet ? Chalet récent avec conformité, édifié sur un terrain de 933 m² ? Vue panoramique sur le Massif du Mont-Blanc ? Espaces de vie lumineux avec accès terrasse et jardin ? 4 chambres en suite, dont une au rez-de-chaussée ? Sauna et ski-Room ? Garage, stationnements extérieurs et borne pour véhicule électrique Ne manquez pas cette opportunité rare. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe d'agents immobiliers expérimentés, Barnes Chamonix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Référence de l'annonce : 85784276
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Caractéristiques générales

  • Exposition est
  • Année de construction 2011
  • 5 Pièces

Aménagement du bien

  • 2 Balcons 32,34 m²
  • Salle de séjour 44,51 m²
  • Entrée
  • 4 Chambres
  • 2 Toilettes
  • Meublé
  • Cheminée
  • Chauffage électrique sol
  • 2 Salles d'eau

Accès

  • 1 Box de stationnement
  • 1 Garage

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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A propos du prix

  • 1 490 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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BARNES MONT-BLANC Chamonix

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74400Chamonix-Mont-BlancVoir la fiche de l'agenceVoir le numéro
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