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  • Chalet de luxe à vendre à Le Grand-Bornand
  • Chalet de luxe à vendre à Le Grand-Bornand
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ChaletLe Grand-Bornand
Chalet • Le Grand-Bornand
210.55 m² • 6 pièces • 4 chambres

2 150 000 €

Les plus

  • Belle vue

Présentation du bien

Situé au cœur du village et à proximité des remontées mécaniques, ce chalet construit en 2011 offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. Érigé sur trois niveaux et implanté sur un terrain d'environ 1 000 m², il bénéficie d'une superbe vue dégagée sur les sommets environnants. La pièce de vie, chaleureuse et baignée de lumière, séduit par sa belle hauteur sous plafond. Elle réunit une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un salon cosy agrémenté d'une cheminée, l'ensemble donnant accès à une terrasse offrant un panorama exceptionnel. Le chalet compte quatre chambres, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bain privative, garantissant confort et intimité à toute la famille comme à vos invités. Une mezzanine ainsi qu'un second salon dédié à la télévision permettent de créer des espaces supplémentaires pour se détendre ou se retrouver. Au niveau inférieur, un sauna vient compléter les prestations de bien-être, accompagné d'une buanderie et d'un garage double intégrant un espace ski-room, idéal après une journée sur les pistes. L'ensemble dégage une atmosphère cosy et chaleureuse, renforcée par des prestations de qualité et un agencement pensé pour profiter pleinement du cadre montagnard. Ce chalet constitue une opportunité rare, alliant emplacement idéal, confort moderne et charme authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:
Référence de l'annonce : 86468031
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Caractéristiques générales

  • Exposition sud
  • Année de construction 2011
  • 6 Pièces

Aménagement du bien

  • Salle de séjour 84,08 m²
  • 4 Chambres
  • 3 Toilettes
  • Meublé
  • Cheminée
  • Chauffage électrique sol
  • 3 Salles d'eau
  • 1 Salle de bain 8,86 m²

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
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A propos du prix

  • 2 150 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Mandat exclusif

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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BARNES MONT-BLANC

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