BastideZone Est DiffuseBastide • Zone Est Diffuse197 m² • 5 pièces • 3 chambres
Les plus
- Piscine
- 2 Terrasses
- 2 Parkings
- Calme
- Cave
Présentation du bien
Opportunité UNIQUE à SAINT TROPEZ pour les vrais amoureux du CALME et du VÉRITABLE ART DE VIVRE TROPEZIEN Nichée en position DOMINANTE sur les hauteurs du PINET, face au majestueux Château La MESSARDIÈRE, cette authentique bastide provençale est dotée de ce petit CHARME en plus : son AUTHENTICITÉ ! Avec ses 200 m² d'espaces intérieurs baignés de lumière, elle offre un cadre de vie unique où simplicité et nature se mêlent harmonieusement. Dès l'entrée, la pièce de vie vous séduit par son atmosphère douce et apaisante, sublimée par des tons méditerranéens et une cheminée qui invite à de chaleureuses soirées d'hiver. Une mezzanine COCOONING couronne cet espace, ajoutant un espace de vie supplémentaire. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement dans cet ensemble, offrant un espace convivial pour recevoir en toute simplicité. Côté nuit, la bastide propose deux belles suites parentales indépendantes qui allient confort et intimité, ainsi qu'une grande chambre sur cour anglaise, dotée de sa propre salle d'eau et d'un dressing. Pour un confort optimal, la maison dispose de trois toilettes séparées et de la climatisation réversible. Érigée sur une parcelle de 1 250 m² environ, cette propriété entièrement close et à l'abri des regards offre un véritable écrin de tranquillité. La piscine à débordement, orientée vers les vallons typiques et verdoyants de Saint-Tropez, invite à la contemplation et à la rêverie. Un POOL HOUSE indépendant, déjà doté d'arrivée d'eau et de l'électricité, sera facilement transformable en studio indépendant, si cela est votre souhait. Il complète l'espace extérieur, idéal pour recevoir ou créer un espace de vie supplémentaire. Les prestations de cette bastide ne s'arrêtent pas là : une cave à vin naturelle souterraine ravira les amateurs d'œnologie, tandis qu'un double garage fermé pouvant accueillir deux véhicules, deux autres véhicules pouvant être également stationnés sur la propriété close, sous le car port. Sans mitoyenneté, entourée de calme et de verdure, cette propriété rare réveille en vous toute votre inspiration, laquelle peut s'exprimer librement, loin des tumultes du village en contre bas, à moins de dix minutes en voiture. Une opportunité rare pour les amateurs de lieu d'exception, de calme et d'authenticité, à la recherche d'un art de vivre unique, à l'année, tout autant qu'en résidence secondaire. Chers confrères, restez élégants et professionnels, ne dérangez pas mes vendeurs, contactez moi, nous travaillerons ensemble en inter agence avec plaisir. Vidéos supplémentaires sur simple demande Dossier technique complet sur simple demande Liebe deutsche Freunde, es ist mit viele SpaB, Ihnen dieses charmante Landhaus auf Deutsch vorzustellen, oder es zumindest zu versuchen. Dear English friends, it is with a great pleasure that I will present to you this charming Saint-Tropez's country house, for which you are sure to fall in love at first sight. Cette annonce référence 290747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix du bien : 3 400 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 euros et 3060.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :Caractéristiques générales
- Situation mer
- Exposition est, ouest
- Calme
- Année de construction 1985
- 5 Pièces
Aménagement du bien
- Cave
- Entrée
- 3 Chambres
- 3 Toilettes
- Non meublé
- Cheminée
- Chauffage individuel gaz
- 1 Salle d'eau
- 3 Salles de bain
Accès
- 2 Parkings
Diagnostics énergétiques
A propos du prix
- 3 400 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
- Honoraires à la charge du vendeur
Barème des prestations :
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Votre agent à votre écoute
Vos informations sont traitées par Digital Classifieds France et Aviv Group (sa société-mère) et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi « Informatique et Libertés », .cliquez-iciVous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d'un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter notre Politique générale de protection des données.
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