BastidePézenasBastide • Pézenas260 m² • 10 pièces • 8 chambres
Les plus
- Piscine
- 3 Parkings
- Cave
Présentation du bien
À seulement quelques pas du centre historique de Pézenas, cette propriété de caractère marie subtilement l'authenticité d'une demeure ancienne à l'élégance d'une rénovation contemporaine soignée. Dans une rue paisible, à l'écart de l'agitation mais proche de toutes les commodités, vous découvrirez un lieu de vie rare, pensé pour accueillir une grande famille ou des hôtes de passage dans un cadre chaleureux et intimiste. Les extérieurs ont été conçus comme un véritable espace de détente et de convivialité : un jardin arboré, des terrasses baignées de soleil, une piscine chauffée, une cuisine d'été abritée.. tout invite à savourer l'art de vivre méditerranéen, été comme hiver. La bâtisse principale, entièrement repensée en 2020 (toiture, isolation, plomberie, électricité, menuiseries, climatisation), offre une surface habitable de 260 m2, répartie sur deux niveaux indépendants mais communicants. Cette configuration offre une grande flexibilité d'usage : résidence principale avec espace dédié pour recevoir famille et amis, ou encore deux logements pouvant évoluer selon les besoins. Un bien rare, à l'âme singulière, prêt à accueillir une nouvelle histoire. Les atouts essentiels : Surface habitable de 260 m2 sur deux niveaux 8 chambres, 6 salles d'eau, 2 cuisines équipées, 2 salons Jardin clos et intime, piscine chauffée, terrasses ensoleillées Cuisine d'été, abri de jardin, salle de sport Rénovation complète et de qualité en 2020 : béton ciré, parquets, carreaux de ciment, menuiseries bois Cave voûtée, ascenseur intérieur, 3 places de stationnement privées Climatisation réversible, chauffage au gaz de ville, double vitrage haut de gamme À 20 min des plages, accès rapide A75/A9, proche écoles, commerces et animations culturelles Une maison à vivre, à recevoir, à transmettre. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Caractéristiques générales
- Bâtiment de 3 étages
- 10 Pièces
Aménagement du bien
- Cave
- 8 Chambres
- 7 Toilettes
- Parquet
- Chauffage individuel gaz
- 6 Salles de bain
Accès
- 3 Parkings
Diagnostics énergétiques
A propos du prix
- 1 095 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 1,56 %
- Prix hors honoraires : 1 078 600 €
Barème des prestations :
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Votre agent à votre écoute
Vos informations sont traitées par Digital Classifieds France et Aviv Group (sa société-mère) et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi « Informatique et Libertés », .cliquez-iciVous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d'un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter notre Politique générale de protection des données.
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