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  • Appartement de luxe à vendre dans le quartier Chavril
  • Appartement de luxe à vendre dans le quartier Chavril
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AppartementChavril
Appartement • Chavril
124 m² • 5 pièces • 4 chambres

549 000 €

Les plus

  • 2 Terrasses
  • Ascenseur
  • Jardin

Présentation du bien

Dans la commune recherchée de Sainte Foy les Lyon, à proximité du parc du Brulet.   Nous vous invitons à découvrir en co-exclusivité, ce très bel appartement familial (configuré en T5), d'une surface d'environ 124 m², au rez-de-jardin d'une résidence de standing construite au début des années 2000.  La résidence est sécurisée (portail d'accès) et bénéficie d'un parking visiteur extérieur en plus d'un jardin joliment fleuri.    L'appartement distribue aujourd'hui une chambre avec salle d'eau, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte (qui bénéficie d'un cellier bien pratique) donne sur un premier extérieur couvert. Dans le prolongement des pièces à vivre, vous trouverez un coin nuit indépendant avec 3 chambres (dont une utilisée en bureau actuellement), une salle de bain et un WC. Deux des chambres permettent d'accéder à une seconde terrasse très agréable qui vous permettra de profiter de repas à l'extérieur.    Les extérieurs représentent, entre la partie jardin et terrasse, une surface totale de 159 m² ! De quoi profiter des beaux jours en famille.  D'une construction récente (début des années 2000), l'appartement dispose d'un confort thermique grâce à ses doubles vitrages et son chauffage individuel gaz.  Ce charmant bien vous est proposé avec un grand garage double dans l'immeuble. Aucune procédure dans cette copropriété de 45 lots principaux, dont les charges s'élèvent à 424,00€ par trimestre soit 1 696 euros par an.   Contactez nous vite pour organiser une visite ! ARLIM PRESTIGE MONTS D'OR à St Cyr au Mont d'Or - Agent commercial (EI) : Nicolas ZALKIN Groupe MONTS D'OR IMMOBILIER Arlim Immobilier reste à votre disposition au 04//78//47//57//51 pour vous accompagner sur votre projet immobilier
Référence de l'annonce : 4905NZ
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Caractéristiques générales

  • Exposition est, ouest
  • Année de construction 2003
  • Bâtiment de 5 étages
  • 5 Pièces

Aménagement du bien

  • Salle de séjour de 29 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Toilette
  • Toilette séparée
  • Chauffage individuel gaz
  • 2 Salles de bain

Accès

  • Interphone
  • Adapté aux handicapés

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
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A propos du prix

  • 549 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Prix hors honoraires : NC

Bien vendu en copropriété

  • № de lot présenté : NC
  • Nombre de lots : 45
  • Charges prévisionnelles : 1 680 €
  • Charge : NC
  • Mesures en cours : NC
  • Procédures en cours : NonEn savoir plusSyndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation

Mandat exclusif

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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ARLIM Prestige Monts d’Or3 rue jean et Catherine reynier
69450Saint-Cyr-au-Mont-d'OrVoir la fiche de l'agenceVoir le numéro
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