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  • Appartement de luxe à vendre à Lyon 4ème
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AppartementLyon 4ème
Appartement • Lyon 4ème
410 m² • 6 pièces • 5 chambres

2 200 000 €

Les plus

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Belle vue
  • 2 Parkings
  • Cave de 1 m²

Présentation du bien

Quand l'exception nous donne rendez-vous !! C'est que nous allons vivre au cours de la visite de ce bien absolument unique. Comment se douter que nous allons être envahis par une sensation unique d'espace, de confort et de bien être. L'entrée nous laisse alors présager un voyage au plus profond de nos émotions, notamment lorsque que vous découvrirez une pièce de réception de 120m² avec vue sur la Saône et une hauteur digne des plus beaux Penthouse New Yorkais. Cette pièce, profitant d'une cheminée, nous donne le sentiment de parcourir un lieu où seuls quelques privilégiés ont accès. Et c'est le cas, demeurer ici est un privilège. L'espace de réception est complété par un magnifique ensemble cuisine et espace dinatoire, l'ensemble profitant de nombreuses ouvertures sur la terrasse pleine de charme comme nichée dans un écrin de nature. La cuisine quant à elle, bénéficie de tous les équipements modernes et d'un office très fonctionnel. Comme l'exception est le mot d'ordre de ce lieu, nous découvrirons un salon TV hors normes pour prolonger vos soirées lovés confortablement dans cet espace unique. La partie nuit n'est pas en reste en étant composée tout d'abord d'une véritable Master Suite de 45m² comprenant une chambre avec vue sur la Saône, dressing, salle de bains et wc. Egalement nous pourrons découvrir 3 autres Suites chacune équipée de sa salle d'eau privative et certaines avec un accès à la terrasse. Comme les surprises sont légion découvrons maintenant une 4ème Suite aux airs d'atelier d'artiste et digne d'un véritable appartement avec un salon, une chambre, salle d'eau, salon tv et wc. Ce bien d'exception est vendu avec deux stationnements dans un garage fermé et une cave. Les mots ne suffisant pas pour décrire avec fidélité ce lieu d'exception, alors visitons ensemble  ce bien unique !
Référence de l'annonce : 2306
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Caractéristiques générales

  • Exposition est, ouest
  • Année de construction 1920
  • Bâtiment de 4 étages
  • Au 3ème étage
  • 6 Pièces

Aménagement du bien

  • Cave de 1 m²
  • Salle de séjour de 158 m²
  • Entrée
  • 5 Chambres
  • 4 Toilettes
  • Au moins 1 toilette séparée
  • Cheminée
  • Chauffage central
  • 4 Salles d'eau
  • 1 Salle de bain

Accès

  • Interphone
  • Adapté aux handicapés
  • 2 Parkings
  • Alarme

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
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A propos du prix

  • 2 200 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Prix hors honoraires : NC

Bien vendu en copropriété

  • № de lot présenté : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Charge : NC
  • Mesures en cours : NC
  • Procédures en cours : NonEn savoir plusSyndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation

Mandat exclusif

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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