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  • Appartement de luxe à vendre dans le quartier Centre
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14

AppartementCentre
Appartement • Centre
125.15 m² • 4 pièces • 3 chambres

685 000 €

Les plus

  • Ascenseur
  • Belle vue
  • 2 Garages
  • Calme

Présentation du bien

Centre d'Écully,à 5 minutes à pied des commerces, écoles et transports, découvrez ce très bel appartement duplex T4 de 127 m² (125,15 m² Carrez), situé au troisième et dernier étage d'une résidence de 2015 sécurisée. Ce bien séduit par son véritable esprit maison, son environnement calme et sa vue dégagée sur la nature, sans aucun vis-à-vis. En parfait état et entièrement clé en main, il bénéficie de prestations de qualité, avec un excellent classement énergétique en DPE B, incluant la climatisation avec programmateur pour toutes les pièces ainsi que des volets électriques avec commande centralisée. Le premier niveau, s'ouvre sur un hall d'entrée avec placard de 10 m² menant à la pièce de vie de 39 m² la cuisine ouverte, entièrement équipée avec un élégant îlot central de marque PERENE, s'intègre parfaitement à l'espace séjour. L'ensemble se prolonge sur un balcon de 17 m², aménagé d'une pergola, idéal pour profiter d'un extérieur au calme, en pleine nature et sans vis à vis. Une chambre, une salle de douche à l'italienne, des toilettes indépendantes et un espace de rangement complètent ce niveau. À l'étage, un large dégagement agrémenté de nombreux placards dessert deux vastes chambres, offrant de très beaux volumes de 23 m² et 18 m², avec une belle hauteur sous plafond et des rangements aménagés. Une salle de bains avec baignoire ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. En annexe un garage double en sous-sol avec portail motorisé vient parfaire ce bien aux prestations complètes. Cet appartement, entièrement clé en main, offre des prestations soignées, de beaux volumes et un véritable confort de vie à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations et une visite privée, Caroline GENEVOIS , Agent commercial RSAC n°501 214399143
Référence de l'annonce : 1536
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Caractéristiques générales

  • Exposition est, ouest
  • Sans vis-à-vis
  • Calme
  • Année de construction 2015
  • 4 Pièces

Aménagement du bien

  • Salle de séjour
  • Entrée
  • 3 Chambres
  • Chauffage individuel gaz

Accès

  • Interphone
  • Adapté aux handicapés
  • 2 Boxes de stationnement

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
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A propos du prix

  • 685 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Bien vendu en copropriété

  • № de lot présenté : NC
  • Nombre de lots : 32
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Charge : NC
  • Mesures en cours : NC
  • Procédures en cours : NonEn savoir plusSyndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation

Mandat exclusif

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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ARIANE IMMOBILIER19 avenue Marechal Foch
69160Tassin-la-Demi-LuneVoir la fiche de l'agenceVoir le numéro
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