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  • Appartement de luxe à vendre à Charbonnières-les-Bains
  • Appartement de luxe à vendre à Charbonnières-les-Bains
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AppartementCharbonnières-les-Bains
Appartement • Charbonnières-les-Bains
113 m² • 4 pièces • 3 chambres

530 000 €

Les plus

  • Piscine
  • Terrasse
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Belle vue

Présentation du bien

Situé à CHARBONNIERES LES BAINS : venez découvrir, dans une résidence de standing avec parc, piscine, tennis, terrain de pétanque, jeux pour enfants ; ce bel appartement traversant, de 110m2 avec vue dégagée, une terrasse de 19m2, cave et un garage et parking. COMPOSITION : Une vaste entrée, une cuisine entièrement aménagée (possibilité d'ouverture), un séjour avec cheminée, marbre au sol, climatisation et accès à la terrasse. Un coin nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau, un WC et une belle suite parentale de 17m2 plus sa salle de bains avec WC de 6m2. Pour optimiser votre confort : en sous-sol un garage avec porte automatique et son accès direct à la cave, possibilité de branchement d'une borne pour véhicule électrique. ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS : Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage semi-collectif au gaz sol et plafond la nuit, caloporteurs électriques, climatisation réversible fibre optique, porte sécurisée Garage et parking en sous-sol plus une cave. Copropriété de standing sécurisée avec gardien. piscine, tennis, terrain de pétanque, grand parc, aire de jeux pour les enfants à quelques minutes à pied du centre de CHARBONNIERE LES BAINS NOTRE AVIS : Un très bel appartement dans un cadre prisé, tous avantages d'une maison sans les inconvénients : A VISITER SANS TARDER ASPECTS FINANCIERS : Taxe foncière : 1370 euros Charges annuelles de copropriété : 4800 euros Tout compris Référence agence : 2875
Référence de l'annonce : OF3A-RJA-ZL1
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Caractéristiques générales

  • Bâtiment de 3 étages
  • Au 2ème étage
  • 4 Pièces

Aménagement du bien

  • 1 Balcon
  • Cave
  • Salle de séjour
  • Entrée
  • 3 Chambres
  • 2 Toilettes
  • Non meublé
  • Cheminée
  • Chauffage individuel gaz sol
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Salle de bain

Accès

  • Parking

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
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A propos du prix

  • 530 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires TTC (Toutes taxes comprises) à la charge de l'acquéreur

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Latitude 45 Immobilier107 AVENUE CHARLES DE GAULLE
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