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  • Appartement de luxe à vendre à Praz-sur-Arly
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AppartementPraz-sur-Arly
Appartement • Praz-sur-Arly
223.19 m² • 6 pièces • 5 chambres

2 160 000 €

Les plus

  • Piscine
  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Belle vue
  • 2 Garages

Présentation du bien

IDEAL INVESTISSEMENT – PROCHE MEGEVE – SKIS AUX PIEDS - APPARTEMENT 6 PIECES NEUF –RESIDENCE DE TOURISME – VEFA - REF 9996 - À Praz-sur-Arly, à quelques minutes de Megève, en plein coeur de du domaine skiable de l'Espace Diamant, découvrez cet appartement 6 pièces neuf en VEFA, situé au sous-sol et rez-de jardin d'une résidence de tourisme de standing. D'une surface d'environ 223 m² et bénéficiant d'une entrée indépendante, il se compose : une entrée avec dégagement, une vaste pièce de vie traversante avec séjour avec coin salon, salle à manger avec cuisine ouverte et terrasse, 5 chambres, 5 salles d'eau, 6 toilettes, cellier, cave, cave à vins. La résidence sera exploitée avec services para-hôteliers, offrant un investissement immobilier attractif dans une station dynamique été comme hiver. Prix : 2.160.000 euros TTC - TVA récupérable – prix HT : 1.800.000 euros* *Bien vendu dans le cadre d'une exploitation obligatoire en résidence de tourisme avec services para-hôteliers, permettant la récupération de la TVA selon la réglementation fiscale en vigueur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence de l'annonce : 9996
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Caractéristiques générales

  • Exposition nord, ouest
  • Dernier étage
  • Année de construction 2027
  • Bâtiment de 2 étages
  • Au 2ème étage
  • 6 Pièces

Aménagement du bien

  • Cave
  • Salle de séjour 77 m²
  • Salle à manger
  • Entrée
  • 5 Chambres
  • 5 Toilettes
  • Au moins 1 toilette séparée
  • Meublé
  • 5 Salles d'eau

Accès

  • 2 Boxes de stationnement

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
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A propos du prix

  • 2 160 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Bien vendu en copropriété

  • № de lot présenté : NC
  • Nombre de lots : 150
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Charge : NC
  • Mesures en cours : NC
  • Procédures en cours : NonEn savoir plusSyndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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BOAN IMMOBILIER40 RUE AMBROISE MARTIN
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