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  • Appartement de luxe à vendre à Praz-sur-Arly
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AppartementPraz-sur-Arly
Appartement • Praz-sur-Arly
82.87 m² • 4 pièces • 3 chambres

627 000 €

Les plus

  • Piscine
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Belle vue
  • 1 Garage

Présentation du bien

IDEAL INVESTISSEMENT – PROCHE MEGEVE – SKIS AUX PIEDS - APPARTEMENT 4 PIECES NEUF –RESIDENCE DE TOURISME – VEFA - REF 9994 - À Praz-sur-Arly, à quelques minutes de Megève, en plein coeur de du domaine skiable de l'Espace Diamant, découvrez cet appartement 4 pièces neuf en VEFA, situé au 2ème étage d'une résidence de tourisme de standing. D'une surface d'environ 82.87 m², il se compose : une entrée avec dégagement, un séjour avec coin salon, cuisine ouverte et balcon, 3 chambres, 2 salles d'eau, toilettes indépendants. Un balcon de 12.51m² complète ce bien, idéal pour profiter de l'environnement alpin. La résidence sera exploitée avec services para-hôteliers, offrant un investissement immobilier attractif dans une station dynamique été comme hiver. Appartements 4 pièces à partir de : 627.000 euros TTC - TVA récupérable – prix HT : 522.500 euros* *Bien vendu dans le cadre d'une exploitation obligatoire en résidence de tourisme avec services para-hôteliers, permettant la récupération de la TVA selon la réglementation fiscale en vigueur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence de l'annonce : 9994
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Caractéristiques générales

  • Exposition est, sud
  • Dernier étage
  • Année de construction 2027
  • Bâtiment de 2 étages
  • Au 2ème étage
  • 4 Pièces

Aménagement du bien

  • 1 Balcon 13 m²
  • Salle de séjour 35 m²
  • Entrée
  • 3 Chambres
  • 1 Toilette
  • Toilette séparée
  • Meublé
  • 2 Salles d'eau

Accès

  • 1 Box de stationnement

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
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A propos du prix

  • 627 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Bien vendu en copropriété

  • № de lot présenté : NC
  • Nombre de lots : 150
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Charge : NC
  • Mesures en cours : NC
  • Procédures en cours : NonEn savoir plusSyndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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BOAN IMMOBILIER40 RUE AMBROISE MARTIN
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