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263209299MDE2298
  • Appartement de luxe à vendre à Neuvecelle
  • Appartement de luxe à vendre à Neuvecelle
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AppartementNeuvecelle
Appartement • Neuvecelle
84.84 m² • 4 pièces • 3 chambres

495 000 €

Les plus

  • Terrasse
  • Belle vue
  • Jardin
  • Cave 17,65 m²

Présentation du bien

En Exclusivité - Situé sur la commune très prisée de Neuvecelle, cet appartement de type 4 offre un cadre de vie rare, alliant le calme d'un quartier résidentiel à la proximité immédiate de toutes les commodités. Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots d'habitation aux charges maîtrisées, ce bien de 84 m² environ propose une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur la partie salon, deux grandes chambres, et une salle d'eau. Une troisième chambre avec entrée indépendante, une grande cave et deux places de stationnements complètent le tout. Enfin, un jardin privatif de 320m2 joliment aménagé et accessible directement depuis la pièce de vie permet de profiter pleinement de la vue lac et du calme du quartier. L'appartement a été re isolé, les fenêtres, les radiateurs électriques et le poêle à pellets sont récents, permettant une faible consommation en énergies.
Référence de l'annonce : MDE2298
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Caractéristiques générales

  • Exposition nord, ouest
  • Année de construction 1930
  • Bâtiment de 2 étages
  • 4 Pièces

Aménagement du bien

  • Cave 17,65 m²
  • Salle de séjour 38,18 m²
  • Entrée
  • 3 Chambres
  • 1 Toilette
  • Non meublé
  • Chauffage électrique radiateur
  • 1 Salle d'eau

Accès

  • 2 parkings

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
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A propos du prix

  • 495 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Bien vendu en copropriété

  • № de lot présenté : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : 860 €
  • Charge : NC
  • Mesures en cours : NC
  • Procédures en cours : NonEn savoir plusSyndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation

Mandat exclusif

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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74500Évian-les-BainsVoir la fiche de l'agenceVoir le numéro
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