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267754627VA2522-MC
  • Appartement de luxe à vendre à Essert-Romand
  • Appartement de luxe à vendre à Essert-Romand
29

AppartementEssert-Romand
Appartement • Essert-Romand
116 m² • 4 pièces • 3 chambres

649 000 €

Les plus

  • Belle vue
  • Cave

Présentation du bien

Appartement neuf et spacieux de 3 chambres avec coin montagne. Situé au coeur d'Essert Romand, à seulement 5 minutes en voiture de Morzine. À proximité d'un restaurant, d'une pizzeria à emporter et de l'arrêt de bus Baalad d'Aulps. Il fait partie d'une petite copropriété comprenant seulement 10 propriétaires, dont 8 appartements et 2 chalets. Avec l'appartement se trouve une immense cave, idéale pour ranger de nombreux vélos, ainsi qu'un casier à skis et une place de parking extérieure. L'appartement lui-même est situé au premier étage de la résidence. À l'entrée se trouve un grand espace de vie donnant sur la terrasse et le jardin privatif. À ce niveau se trouvent également la cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec salle de bains privative et un espace de rangement. Au niveau inférieur, on trouve deux chambres doubles, dont une avec salle de bains attenante, une grande salle de bains familiale et une chambre avec lits superposés. Il y a un balcon orienté à l'est pour profiter du soleil du matin, et le jardin privatif est exposé sud-ouest. Il est possible d'installer un poêle à bois dans l'appartement. Le chauffage est un chauffage au sol au gaz. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement neuf déjà terminé, avec la possibilité de récupérer la TVA de 20 % et de bénéficier de frais de notaire réduits. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MY HOME IN THE ALPS : Lucy PILCHER Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence de l'annonce : VA2522-MC
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Caractéristiques générales

  • Exposition sud, ouest
  • Année de construction 2024
  • 4 Pièces

Aménagement du bien

  • Cave
  • Salle de séjour
  • Entrée
  • 3 Chambres
  • 2 Toilettes
  • Non meublé
  • Chauffage central sol

Accès

  • 2 parkings

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
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A propos du prix

  • 649 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Bien vendu en copropriété

  • № de lot présenté : NC
  • Nombre de lots : 24
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Charge : NC
  • Mesures en cours : NC
  • Procédures en cours : NonEn savoir plusSyndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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