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  • Appartement de luxe à vendre à Annecy
  • Appartement de luxe à vendre à Annecy
14

AppartementAnnecy
Appartement • Annecy
88 m² • 4 pièces • 3 chambres

1 090 000 €

Les plus

  • 2 Terrasses
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Belle vue
  • Parking

Présentation du bien

Rare à la vente ! L'agence vous propose un spacieux type 4 intégralement rénové par un architecte d'intérieur composé d'une cuisine intégralement équipée ouverte sur un spacieux et lumineux séjour donnant accès à une terrasse avec vue sur le parc des Raisses. L'appartement dispose de trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi que d'une autre salle d'eau et d'un wc séparé. L'atout majeur de cet appartement réside en son immense terrasse privative avec vue panoramique sur les montagnes et le parc, située sur le toit de la copropriété. Situé sur le bas d'Annecy-le-Vieux à deux pas du lac dans une copropriété de standing où un ravalement de façade, une isolation par l'extérieur, un remplacement des menuiseries seront à la charge du vendeur et réalisés prochainement. En annexes le bien dispose d'un garage double avec porte motorisé, d'une place privative en extérieur ainsi que d'une cave. Charges de copropriété : 2 262 €/an. Nombre de lots dans la copropriété : 114. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence de l'annonce : 5277
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Caractéristiques générales

  • Dernier étage
  • Année de construction 1988
  • Bâtiment de 5 étages
  • Au 5ème étage
  • 4 Pièces

Aménagement du bien

  • 1 Balcon de 1,25 m²
  • Cave de 2 m²
  • Salle de séjour de 27,39 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Toilette
  • Toilette séparée
  • Chauffage individuel électrique radiateur
  • 2 Salles d'eau

Accès

  • Parking

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
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A propos du prix

  • 1 090 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Prix hors honoraires : NC

Bien vendu en copropriété

  • № de lot présenté : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Charge : NC
  • Mesures en cours : NC
  • Procédures en cours : NonEn savoir plusSyndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation

Mandat exclusif

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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ALK IMMO1 RUE DE L'INDUSTRIE
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