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239639359SRM-2031-FE
  • Appartement de luxe à vendre dans le quartier La Balance-Palais des Papes
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AppartementLa Balance-Palais des Papes
Appartement • La Balance-Palais des Papes
295 m² • 8 pièces • 4 chambres

1 150 000 €

Présentation du bien

Situé à quelques pas du majestueux Palais des Papes, dans l'une des rues les plus anciennes d'Avignon, cet appartement en triplex de 300 m², véritable joyau architectural, vous plonge au coeur de l'histoire de la ville. Près de la place de l'Amirande, ses pierres séculaires, ses calades racontent le passé et une atmosphère chargée de charme médiéval. Un lieu où le temps semble suspendu et où chaque recoin de l'appartement murmure les secrets d'une autre époque. Dès le rez-de-chaussée, l'élégance historique se dévoile : une pièce-atelier aux boiseries raffinées, volets à la française et cheminée, un salon de musique lumineux ouvrant sur un jardin d'hiver et un patio arboré de 23 m², bordé d'une tourelle en pierre. Dans ce patio, un studio indépendant idéal pour des amis, des ados en quête d'émancipation, ou encore pour y travailler en toute tranquillité. Le premier étage dévoile un salon spacieux avec une belle cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée et aménagée d'un piano La Cornue, idéal pour les amoureux de la gastronomie ainsi qu'une buanderie. Un espace à part avec un salon télé / bibliothèque avec vitraux, et une tisanerie, un recoin extrêmement rare où l'on imagine les anciens habitants préparer leurs infusions à la lueur d'une chandelle, dans une ambiance d'un autre temps. Le sol en tomettes ajoute une touche provençale tandis qu'un deuxième salon ou chambre, une salle de douche en marbre et deux autres chambres viennent compléter ce niveau. Au dernier étage, la suite parentale offre lumière, dressings séparés, et une somptueuse salle de bain avec baignoire et douche et vitraux floraux. Avec sa grande cave et un parking à louer à proximité, ce triplex est un lieu unique. Les vitraux délicats, le patio verdoyant et l'atmosphère intemporelle où passé et présent s'entrelacent en font un havre pour un art de vivre hors du commun. Une occasion à ne pas manquer pour s'offrir un véritable morceau d'histoire au coeur d'Avignon.
Référence de l'annonce : SRM-2031-FE
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Caractéristiques générales

  • Bâtiment de 3 étages
  • 8 Pièces

Aménagement du bien

  • 4 Chambres

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
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A propos du prix

  • 1 150 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Prix hors honoraires : NC

Mandat exclusif

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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EMILE GARCIN ALPILLES ET AVIGNON

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EMILE GARCIN ALPILLES ET AVIGNON8 boulevard Mirabeau BP 55
13532Saint-Rémy-de-ProvenceVoir la fiche de l'agenceVoir le numéro
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